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Mon ami a déjà une maison

kikouette - 11 févr. 2009 à 15:46
Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 - 11 févr. 2009 à 17:30
Bonjour,
je vis avec quelqu'un qui a déjà sa maison, nous devons faire des gros travaux dans celle-ci et ils vont être financé par moi même.
nous voudrions savoir comment faire pour que la maison soit aux deux noms, dans le cas ou mon conjoint décèderait avant moi, et que les fonds mis dans cette maison ne soient pas une perte pour moi
pouvons nous me rajouter sur l'acte d'achat ? que devons nous faire ? car le notaire nous a dit que même en se mariant mon ami pouvais me donner l'usufrit mais elle ne me reviendrait pas !
pour info il n'a pas d'enfants et nous n'en avons pas en commun
merci de vos réponses

1 réponse

Réponse 1 / 1
Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 797
11 févr. 2009 à 16:35
Si vous n'avez pas d'enfant et pas l'intention d'en avoir ou ne pouvez plus en avoir, en quoi est-ce gênant qu'il vous donne l'usufruit, en admettant qu'il décède avant vous ?
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kikouette
11 févr. 2009 à 16:52
je vais mettre plus de 100.000 euros dans les travaux, si il décède avant moi je perds tout !
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Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 797 > kikouette
11 févr. 2009 à 16:58
Vous perdez tout comment ça ?
Vous venez de dire qu'il n'a pas d'enfant donc s'il vous laisse l'usufruit vous pouvez rester dans la maison jusqu'à votre mort, les héritiers au second rang ne pourront pas vous déloger...
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kikouette > Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009
11 févr. 2009 à 17:02
oui mais si je veux revendre la maison pour des raisons de santé je ne pourrais pas
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Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 797 > kikouette
11 févr. 2009 à 17:30
Donc il faut envisager une autre formule qui fera de vous l'unique héritière mais vous devrez payer des frais de succession, vu que vous n'êtes pas mariés.

Il y a peut-être autre chose que le notaire puisse vous proposer ? Une espèce de viager, j'ai vu ça par le passé, la personne propriétaire du bien devait recevoir une rente viagère mais en fait ne la recevait pas et à sa mort le présumé débirentier est devenu propriétaire.
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