Location saisonnieres

Bonjour,
moi et ma compagne nous travaillons tout les deux et on souhaiterez investir dans une petite maison pour faire de la location saisonnière ou curiste.
tout d'abord es ce que l' on a le droit toute l'année et surtout es ce que l'on peut le faire? que faut il faire comme démarches administratives ?
les droit et les obligations?
merci de me guider un peu les questions viendront par la suite, je voudrais juste les bases necessaire.
cordialement, mickael