Location : Problème d'électricité
Kyra
-
Paulin -
Paulin -
Bonjour,
J'habites dans un batiment de deux étages avec un appartement par étage. Le propriétaire a mis en place un système pour éclairer l'escalier permettant d'accéder aux deux appartements. L'intérupteur du rez de chaussée au premier étage est relié au disjoncteur du locataire du premier et l'intérupteur du premier étage jusqu'au deuxième est relié à mon disjoncteur.
Depuis que l'ancien locataire du premier a modifié les branchements il y a un an nous n'avons plus d'électricité sur la première partie de l'escalier ce qui fait que le soir, quand je rentre chez moi, je suis obligée de m'éclairer a la faible lumière de mon portable pour voir où je pose les pieds et ne pas tomber dans les escaliers.
J'ai appelé de nombreuses fois mon propriétaire pour lui signaler le problème, et ce depuis un an, pour qu'il fasse
venir un électricien. Bien entendu il rejette la faute sur l'électricien qui n'a pas le temps de venir, etc...
Je me pose plusieurs questions :
Est-ce que le propriétaire a le droit de nous faire payer l'électricité dans le couloir permettant d'accéder aux appartements ?
Que puis-je faire pour que mon propriétaire se décide enfin a réagir ?
Est-ce que, si je fais intervenir un électricien, je peux envoyer la facture à mon propriétaire ?
Merci d'avance
J'habites dans un batiment de deux étages avec un appartement par étage. Le propriétaire a mis en place un système pour éclairer l'escalier permettant d'accéder aux deux appartements. L'intérupteur du rez de chaussée au premier étage est relié au disjoncteur du locataire du premier et l'intérupteur du premier étage jusqu'au deuxième est relié à mon disjoncteur.
Depuis que l'ancien locataire du premier a modifié les branchements il y a un an nous n'avons plus d'électricité sur la première partie de l'escalier ce qui fait que le soir, quand je rentre chez moi, je suis obligée de m'éclairer a la faible lumière de mon portable pour voir où je pose les pieds et ne pas tomber dans les escaliers.
J'ai appelé de nombreuses fois mon propriétaire pour lui signaler le problème, et ce depuis un an, pour qu'il fasse
venir un électricien. Bien entendu il rejette la faute sur l'électricien qui n'a pas le temps de venir, etc...
Je me pose plusieurs questions :
Est-ce que le propriétaire a le droit de nous faire payer l'électricité dans le couloir permettant d'accéder aux appartements ?
Que puis-je faire pour que mon propriétaire se décide enfin a réagir ?
Est-ce que, si je fais intervenir un électricien, je peux envoyer la facture à mon propriétaire ?
Merci d'avance
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4 réponses
Il est bizarre votre propriétaire. Je pense qu'il a du essayer d'économiser la pose d'un compteur pour le hall.
Dans tous les cas, cette installation ne me parait pas très conforme. Le mieux serait d'installer un compteur séparé pour les parties communes, qui prenne en charge tout l'éclairage (escalier, extérieur), quitte à faire ensuite une répartition en fonction de l'utilisation par chaque appartement.
Dans tous les cas, cette installation ne me parait pas très conforme. Le mieux serait d'installer un compteur séparé pour les parties communes, qui prenne en charge tout l'éclairage (escalier, extérieur), quitte à faire ensuite une répartition en fonction de l'utilisation par chaque appartement.
Oui je suis tout à fait d'accord avec vous. Il est vraiment bizarre et la pose d'un compteur spécialement pour le couloir aurait été beaucoup mieux. Mais c'est pareil j'ai un compteur dans mon appartement où sont les fusibles et le compteur général de mon appartement se trouve dans l'appartement situé au rez de chaussée. Du coup pour faire venir un agent EDF pour augmenter la puissance du compteur, il faut que je prenne rendez vous aussi avec les locataires du rez de chaussée.
Vous ne savez pas si, si je fais venir un électricien pour réparer l'éclairage dans l'escalier, je peux envoyer la facture à mon propriétaire ?
Vous ne savez pas si, si je fais venir un électricien pour réparer l'éclairage dans l'escalier, je peux envoyer la facture à mon propriétaire ?
bonjour : Déjà, si vous faites venir vous-même un électricien vous serez tenu de payer. Il faut que ce soit le propriétaire qui le fasse venir.
La conso d'une lumière si elle est sur minuterie, surtout pour deux logements est négligeable. Elle coûte beaucoup moins cher que la location minimum d'un compteur, et ce n'est pas si simple d'obtenir un compteur d'E.D.F.
Bien sûr le locataire du premier se dit qu'il paie dans tous les cas entre le rez-de chaussée et le premier, mais ça ne l'avance à rien de vous avoir coupé l'électricité entre le premier et le second d'autant plus que c'était sur votre compteur.
Il faut quand même savoir que la conso d'une lumière de couloir ou d'escalier pour deux logements est vraiment très faible surtout si on ne l'oublie pas ou si elle est sur minuterie. Et de toutes façons bien moins cher qu'un abonnement minimum de compteur. De plus, ce n'est pas du tout évident d'obtenir un compteur supplémentaire.
Bien sûr que le propriétaire a le droit de vous faire payer pour la lumière des communs d'une manière ou d'une autre.
L'idéal serait de faire placer un détecteur avec une lumière branché sur votre installation près de votre porte.
A noter qu'il existe de petits détecteurs avec lumière fonctionnant sur piles. J'en ai acheté à 2 euros chez M. Brico.....
Bien sûr il faut changer les piles de temps en temps, ou on peut le brancher sur une prise DC, le fil très fin pourrait passer par la porte. Cela pourraît être une solution en attendant. Il faudrait l'accrocher avec une petite pointe sur le cadre de votre porte.
La conso d'une lumière si elle est sur minuterie, surtout pour deux logements est négligeable. Elle coûte beaucoup moins cher que la location minimum d'un compteur, et ce n'est pas si simple d'obtenir un compteur d'E.D.F.
Bien sûr le locataire du premier se dit qu'il paie dans tous les cas entre le rez-de chaussée et le premier, mais ça ne l'avance à rien de vous avoir coupé l'électricité entre le premier et le second d'autant plus que c'était sur votre compteur.
Il faut quand même savoir que la conso d'une lumière de couloir ou d'escalier pour deux logements est vraiment très faible surtout si on ne l'oublie pas ou si elle est sur minuterie. Et de toutes façons bien moins cher qu'un abonnement minimum de compteur. De plus, ce n'est pas du tout évident d'obtenir un compteur supplémentaire.
Bien sûr que le propriétaire a le droit de vous faire payer pour la lumière des communs d'une manière ou d'une autre.
L'idéal serait de faire placer un détecteur avec une lumière branché sur votre installation près de votre porte.
A noter qu'il existe de petits détecteurs avec lumière fonctionnant sur piles. J'en ai acheté à 2 euros chez M. Brico.....
Bien sûr il faut changer les piles de temps en temps, ou on peut le brancher sur une prise DC, le fil très fin pourrait passer par la porte. Cela pourraît être une solution en attendant. Il faudrait l'accrocher avec une petite pointe sur le cadre de votre porte.
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