Restitution depot de garantie
brisbane2
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Léodehe Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre -
Léodehe Messages postés 2 Date d'inscription Statut Membre -
Bonjour,
J'ai donné mon préavis de depart et il se trouve que l'appartement a été reloué "très vite" ce qui a entraîné un état des lieux effectué le 31/12/08, avec restitution des clefs. Or ce jour je reçois de l'agence un chèque de restitution de ma caution amputée de 200 € !... Sous prétextes :
- que le nouveau locataire n'est rentré dans l'appartement que le 5/01/09 et que par conséquent c'est à moi de régler les 5 premeirs jours !
- prétextant divers petits points de propreté qui n'étaient pas stipulés sur l'état des lieux d'entrée effectué sur des imprimés différents de ceux utilisés pour la sortie (par exemple VMC sales ! ( je ne suis resté qu'un an dans l'appartement - coût de l'opération 60 € ! pour 6 WMC).
- des miroirs laissés par la précédente locataire qui les avaient collés sur un porte m'ont valu d'être taxé à nouveau ect ....
Merci de me venir en aide. Comment puis-je contester cette arnaque ?
J'ai donné mon préavis de depart et il se trouve que l'appartement a été reloué "très vite" ce qui a entraîné un état des lieux effectué le 31/12/08, avec restitution des clefs. Or ce jour je reçois de l'agence un chèque de restitution de ma caution amputée de 200 € !... Sous prétextes :
- que le nouveau locataire n'est rentré dans l'appartement que le 5/01/09 et que par conséquent c'est à moi de régler les 5 premeirs jours !
- prétextant divers petits points de propreté qui n'étaient pas stipulés sur l'état des lieux d'entrée effectué sur des imprimés différents de ceux utilisés pour la sortie (par exemple VMC sales ! ( je ne suis resté qu'un an dans l'appartement - coût de l'opération 60 € ! pour 6 WMC).
- des miroirs laissés par la précédente locataire qui les avaient collés sur un porte m'ont valu d'être taxé à nouveau ect ....
Merci de me venir en aide. Comment puis-je contester cette arnaque ?
2 réponses
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bonjour, as tu effectué tout ton préavis? l'état des lieux entrant présente quelles différence avec le sortant?
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En principe à la restitution des clés donc le 31.12.08 tu n'es plus locataire.
Tu n'as pas à payer les 5 premiers jours du mois de janvier, surtout que, si tu es considéré comme locataire au 1er janvier, tu vas devoir payer la taxe d'habitation 2009 alors que tu n'occupais pas l'appartement !
La législation juridique et financière évolue en permanence...