chauffage d'appoint Résolu/Fermé

Question

Bonjour,
je suis actuellement dans un logement de 32m² avec les charges comprises (électricité et gaz) pour 390€ par mois. j'ai en charge le gaz et le pétrole (qui revient extrémement cher, environ 110€ par mois, surtout avec des températures en dessous des -5° comme ces temps-ci) Je n'ai aucun dispositif de chauffe mis à part un chauffage d'appoint type zibro fournit par le propriétaire. avec les températures de ces jours-ci, j'ai été obligé de rajouter un autre chaffage d'appoint électrique pourtant interdit dans le bail par ma propriétaire (pour ces propres économies) Aujourd'hui elle a surpris ce chauffage électrique supplémentaire et désire m'expulser de mon logement. que puis-je faire? merci de votre aide

maxiss · Accepted Answer

merci à vous M. "FOYER" et merci à vous et bonne fête M. PAULIN
j'ai trouvé: les recommandations peu rassurantes dans la notice du zibro et, le decret 2002-120 article 3 qui me parraîssent suffisement clairs.

Foyer · Answer

Bonjour,

Votre proprio semble chercher des ennuis ...

Elle doit vous louer un logement decent, c'est a dire, entre autres, equipé d'un systeme de chauffage (et non d'un chauffage d'appoint), chose qui, d'apres votre message n'existe pas.

Je pense qu'il suffirait de le lui dire pour la ramener a de meilleures intentions. Du coup, c'est vous qui vous trouvez en position "de force" puisque vous pouvez, en vous appuyant sur cette absence de chauffage, lui demander de baisser le loyer de façon significative (pas seulement 10 euros).

maxiss · Answer

pour l'humidité ne vous en faites pas, elle a "rêglé" les choses par l'obligation d'allumer en plus un deshumidificateur... C'est donc sans compter la nuisance sonore nocturne... je vous épargne les réparations outre consommables qu'elle considère à notre charge!

maxiss · Answer

nous avons, pour les 6 logements cités ci-dessus, un seul et unique compteur edf, je n'ai aucun des symptomes cités mais ayant des rhinites régulières je n'ai pas fait de rapprochement avec ce sytème d'appoint.mon amie qui vient de temps en temps a par contre quelques mots de tête quand elle est la et que le zibro est en route. Effectivement j'ai quatres points d'aération qui font que la chaleur s'estompe rapidement! je vais suivre votre conseil, faire part de ce point à l'ADIL dès lundi... mais je ne vais pas en rester là avec la propriétaire qui je pense vas me réclamer de l'argent avant de résilier mon bail. 
Je paies à Bernay dans l'Eure, 390€ pour 32 m² meublé F1, eau et electricité compris et gaz (chauffe eau et cuisine) et pétrole à ma charge.
ça me parrait excessif en rapport aux charges supplémentaires mais ce n'est pas non plus le logement d'exception qui fait foi dans le secteur...
y a-t'il un décret ou texte de loi qui se réfère à ce sujet?

maxiss · Answer

par contre mon amie a des maux de tête et non pas des mots de tête... j'irais voir l'ADIL

Foyer · Answer

Bonsoir maxiss,

Recherchez les informations dans l'onglet "fiches pratiques" en haut de votre ecran forum. 

Vous irez ensuite sur immobilier puis sur location. Vous devriez y trouver de la lecture interessante pour vous.

Bonne soirée.

Paulin · Answer

bonjour :  Voilà, il n'y a qu'un compteur pour toute la maison, et pour 4 logements, si tout le monde se chauffe à l'électricité, l'installation n'est déjà probablement pas prévue pour cela, et il faudrait prendre une forte puissance au compteur, sinon le compteur saute.

Et pour refaire des installations individuelles, ce n'est pas si simple.  Vous ne devez avoir que 3 kw de disponible pour chaque logement, enfin, je ne sais pas comment est l'installation, mais s'il n'y a pas de sous compteur, il faut bien entendu que la conso reste faible sinon on ne sait plus qui paie quoi.

Dans ce cas, il devrait faire installer des petites chaudières au gaz de ville pour chaque logement, c'est à dire un petit chauffage central individuel. 

Louer un logement en ne donnant qu'un chauffage à pétrôle est pour moi inconcevable, et je suis propriétaire donc...
A l'origine, il devait y avoir un chauffage central qu'il a dû supprimer. Il est vrai aussi qu'avec des locataires mauvais payeurs que l'on peut parfois rencontrer, mieux vaut que le locataire paie directement l'énergie au fournisseur.

Si vous allez à l'ADIL, faites part de vos problèmes de santé. De toutes façons, il est anormal de se chauffer en permanence avec un appareil d'appoint dont le mode d'emploi dit qu'on ne doit en faire qu'un usage ponctuel et de courte durée.

A la place de votre propriétaire, je ne dormirais pas tranquille, il y a des accidents avec ces appareils, dernièrement deux personnes qui avaient laissé un tel appareil en fonctionnement la nuit ont perdu la vie, il y a eu un départ d'incendie et ils ont été asphyxiés.

Chauffage d'appoint

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