Crédit relai
lensoise
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zouzou -
zouzou -
Bonjour,
j'ai eu credit relais de deux ans qui se termine le 31/05/2009 je n'arrive pas a vendre .la maison qui a était évaluée à 230000£ (je me suis fait rouler pour acheter l'autre maison)j'ai donc mis le pris de vente a 200000£ net vendeur le 01/01/2007.comme elle ne se vendais pas j'ai descendu a 190000£ ,puis 180000£
j'en suis a 170000£ on me conseil de la baissée a 140000£ sans savoir si elle sera vendu .Mais le problème et que mon crédit relai et de 150000£ je serai si jamais je vend a se prix la a moin 10000£+le complèment en crédit de 60000£ . ce qui fait 70000£
a payer je suis a 1 an de la retraite je ne pourrai pas avoir un prêt a ma banque (j'en ai eu confirmation) alors quel recour je pourrai avoir merci
j'ai eu credit relais de deux ans qui se termine le 31/05/2009 je n'arrive pas a vendre .la maison qui a était évaluée à 230000£ (je me suis fait rouler pour acheter l'autre maison)j'ai donc mis le pris de vente a 200000£ net vendeur le 01/01/2007.comme elle ne se vendais pas j'ai descendu a 190000£ ,puis 180000£
j'en suis a 170000£ on me conseil de la baissée a 140000£ sans savoir si elle sera vendu .Mais le problème et que mon crédit relai et de 150000£ je serai si jamais je vend a se prix la a moin 10000£+le complèment en crédit de 60000£ . ce qui fait 70000£
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A voir également:
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Sourire, la seule solution pour vous hormis la vente de votre bien et d'amortir ce pret ou alors de faire un nouveau pret relais. Effectivement il existe des organismes qui reprennent votre pret par un relais de 5 ans maxi.
Le probleme est qu'il souhaitent un ratio hypothécaire de 70 à 75 % maxi. Je m'explique si votre maison vaut 100 et que l'on vous prete 70, votre ration hypo est de 70%. Cela veut dire que le pret doit être inferieur a votre bien.
Vous devez aujourd'hui calculer le montant du pret relais a rembourser + interets et le comparer a la valeur du bien. Si vous etes au dela de 70 voir 75%, vous ne pouvez pas y prétendre.
La durée de ces relais peuvent vous permettre de mieux vendre votre bien, puisque ca durée est de 5 ans et que nous pouvons supposer une amélioration du marché immo d'ici la, enfin j'espere.
N'est-il pas plus "rentable" de baisser le prix d'un bien afin de vendre rapidement par rapport au coût d'un nouveau prêt relais ?
En quoi le nouveau prêt relais est-il interréssant, car payer 3 à 5 ans de plus sans assurance de vendre reste risqué
si l'immobilier n'est pas repartit à la hausse entre temps ?