Crédit relai

Forma désolé mais votre question n'avance pas le probleme, juste votre curiosité. Et tout le monde sait que les AImmo survalorisent les biens pour obtenir mandat de vente ...

Sourire, la seule solution pour vous hormis la vente de votre bien et d'amortir ce pret ou alors de faire un nouveau pret relais. Effectivement il existe des organismes qui reprennent votre pret par un relais de 5 ans maxi.

Le probleme est qu'il souhaitent un ratio hypothécaire de 70 à 75 % maxi. Je m'explique si votre maison vaut 100 et que l'on vous prete 70, votre ration hypo est de 70%. Cela veut dire que le pret doit être inferieur a votre bien.

Vous devez aujourd'hui calculer le montant du pret relais a rembourser + interets et le comparer a la valeur du bien. Si vous etes au dela de 70 voir 75%, vous ne pouvez pas y prétendre.

La durée de ces relais peuvent vous permettre de mieux vendre votre bien, puisque ca durée est de 5 ans et que nous pouvons supposer une amélioration du marché immo d'ici la, enfin j'espere.

03loulou merci pour cet éclérage .Vous serait-il possible de me donner le non de ses organismes, pour moi voir si il y a possibilité de discuté sur ce sujet .Car plus la date approche et plus je pannique.merci

Bonjour

N'est-il pas plus "rentable" de baisser le prix d'un bien afin de vendre rapidement par rapport au coût d'un nouveau prêt relais ?
En quoi le nouveau prêt relais est-il interréssant, car payer 3 à 5 ans de plus sans assurance de vendre reste risqué
si l'immobilier n'est pas repartit à la hausse entre temps ?

Marco bonsoir d'accord avec vous mais si je baisse et que le prix de la maison et plus bas que mon prêt relais ,je fait comment pour payer la différence sachant que ma banque a déja dit que se serai pas possible de me faire un autre crédit cordialement