donation/Viager/Vente?

Question

Bonjour,

l'amie de ma tante décédée  en 1994  voudrait me laisser la moitié de la maison qu'elle avait achetée  en Provence  avec elle  Cette amie qui fait partie de la famille et que j'appelle tante depuis mon enfance a 81 ans,  elle est usufruitière de la maison .  Elle est célibataire sans enfants  et fille unique  et a comme famille des cousins. j'ai hérité d'une  petite partie de la maison à la mort de ma tante . Je suis sans moyen pour acheter  ou payer des droits de succession  le jour où elle disparaitra et  qui doivent se chiffrer à 60% Cette maison  représente une valeur affective  et le reste d'une famille qui n'existe quasiment plus  . Y a t il des solutions  ?  Viager , vente ? 
merci pour votre réponse

luna10 · Answer

Bonjour,

"Je suis sans moyen pour acheter ou payer des droits de succession le jour où elle disparaitra et qui doivent se chiffrer à 60%".
Par "elle", vous parlez de la "tante" usufruitière de la maison ?

Si cette "tante" est usufruitère de la maison, qui sont les nus-propriétaires (hormis apparemment) ?

Cordialement

darlana · Answer

Si vous n'avez pas les moyens de payer les 60% de droits de succession, vous n'avez pas non plus les moyens de payer la vente, cad 100%! Et pour un viager, ce n'est pas gratuit non plus! il faut compter un bouquet et des versements ou seulement des versements plus importants... en tout cas le notaire vous conseillera sur les valeurs, sachant que si vous sous estimez, non seulement le fisc vous tombera dessus, mais votre cousine pourrait aussi avoir à redire, étant l'autre héritière... Sans compter, que votre cousine à un quart de cette maison!

Donation/Viager/Vente?

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters