Contrat d'architecte date de signature

Question

Bonjour,
en février 2008 après l'acquisition d'un terrain nous avons trouvé un agrée en architecture pour réaliser une extension et une rénovation.
Lors de notre première visite il nous a indiqué que ces honoraires étaient de 10%.
Un descriptif sommaire a été réalisé fixant ainsi le budget extension. 
Le projet continua sans qu'il y ait de contrat d'architecture signé.
Le projet établi, le permis de construire accepté des devis furent demandés.
Pour la partie rénovation (principalement un ravalement) le premier devis était exorbitant, cela fut signalé, un deuxième devis moins cher mais solution technique inacceptable. J'ai fini par demander ce que l'artisan faisait, réponse: je ne sais pas on va le convoquer......   Enfin la solution technique je l'ai proposée, elle est acceptée et chiffrée raisonnablement.
Le surcoût de l'extension étant trop élévé, erreur de + 10% il a été demandé de revoir la prestation, ce qui a été fait non sans mal, je veux dire après l'envoi de courriers très appuyés.
Aujourd'hui, les devis sont établis bien que ne tenant pas toujours compte de mes volontés, on me dit que cela sera régularisé à la facturation.  (ex: poutre béton au lieu d'un mur, tva 5,5 au lieu de 19,6, dimensionnement poutre bois pas justifié etc...) . De même je reçois le contrat d'architecte mais les honoraires ont augmentés, la répartition et le taux des étapes de paiement des honoraires ne correspond pas à ce que je peux lire et la date de signature serait en mars 2008 (rappel nous sommes en décembre 2008).
Ce projet me tient à coeur mais je ne suis pas prêt à accepter n'importe quoi.
Dois-je signer des devis qui ne correspondent pas à mon cahier des charges? Que se passera-t-il si l'entrepreneur réalise ce qui est au devis et que je ne veux pas?
Dois-je accepter cette augmentation d'honoraires? 
Dois-je signer un contrat d'architecte avec une date passée de 10 mois ?
Je n'arrive pas à obtenir un planning prévisionnel des travaux avec les jalons de réalisation, avec les jalons de paiement, encore moins une fin de chantier    est-ce normal?
Je vous remercie des conseils que vous pourriez me donner face à ces petits soucis.
Cordialement
Moulin 49

agrippinegorgonne · Accepted Answer

Bonsoir  .

   Je  me  permets  de  vous  faire  état  de  ce  que  petits  soucis ne  deviennent  pas  montagnes  .

AVANT  DE  SE  LANCER  ,  IL  EST  IMPERATIF  DE  NE  PAS  FAIRE  CE  QUE  J  '  AI  FAIT  IL  Y  A   5   ANS  :  CONFIANCE  /  DEMANDER  UN  CONTRAT  TYPE  D  '  ARCHITECTE  MAITRE  D  '  OEUVRE  COMPLETE  A  L  '  ORDRE  NATIONAL  DES  ARCHITECTES  PARIS  ,  que  vous  devrez  suivre  à  la  lettre   ,  demandez  à  voir  ses  précédentes   réalisations  ,  demander  aussi  à  contacter  les  propriétaires  ayant  eu  recours  à  cet  architecte  .

  ATTENTION  DANGER  AVEC  LES  ARCHITECTES  :  Si  vous  le  pouvez  ,  arrêtez  tout  ,  et  récupèrez  vos  sous  .  

     J  '  avais  ,  en  2003   ,  un grand  terrain  nous  appartenant   ,   une  enveloppe  financière  ,  sans  crédit  ,  nettement  supérieure  au  PRIX  SIGNE  EN  CONTRAT  DE  MAITRISE  D  '  OEUVRE  COMPLETE  AVEC  UN  ARCHITECTE  D  '  UNE  PUISSANTE  DYNASTIE  DE  LA  REGION  OU  NOUS  AVIONS  DECIDE  DE  FAIRE  CONSTRUIRE  NOTRE  VILLA  POUR  NOTRE  RETRAITE  ,  NOUS  AVONS  PRIS  LA  DOMMAGE  OUVRAGE  MMA  PAYEE  4200  €  ;

    En  théorie  ,  nous  ne  prenions  aucun  risque  ,  et  bien  ,  nous  avons  signé ce  jour  maudit  d  '  Avril  2003  ,  un   " PASSEPORT  POUR  L  '  ENFER  "  

      SI  VOUS  VOULEZ  TOUT  SAVOIR  SUR  CES  ARCHITECTES  VOYOUS  ET  J'  AI    DECOUVERT  QU  '  ILS  SONT  NOMBREUX  A  ETRE  ESCROCS  ,  AVEC  TOUTES  LES  COMPROMISSIONS  INHERENTES  :  TAPEZ  DANS  GOOGLE  /  EXPERTISE  JUDICIAIRE  DEFAILLANTE  /  ASSURANCE  DOMMAGE  OUVRAGE  DEFAILLANTE  /  ORDRE  EXPERT  GRENOBLE  /  ARCHITECTE  VOYOU  /

      je  jure  que  tout  est  vrai  et  que  ce  que  je  vis  n  '  est  pas  une  exception  .

Mefiez-vous  comme  de  la  peste  des  conseils  régionaux  ordre  des  architectes  ,  qui  ,  comme  ,  ils  me  l  '  on  fait  à  Marseille  ,  font  signer  pour  des  compensations  financières  dérisoires  ,  des  conciliations  
bidonnées  ,  qui  seront  brandies  ,  par  la  suite  comme  vous  interdisant  toute  poursuite  ultérieure  .

je  ne  veux  pas  vous  faire  peur  ,  mais  seulement  vous  mettre  en  garde  ,  par  ce  que  j  '  eus  aimé  que  l  'on  m  '  avertisse  avant  qu  '  il  ne  soit  trop  tard  .

Ruinée  , écrasée  de  crédits  ,  pour  proçédures  à  ma  charge  avançée  ,   je  suis  arrivée  au  bout  ,  le  proçès  aura  lieu  bientôt  ,  la  date  fixée  ,  une  fois  rentrée  dans  mes  frais  ,  je  revends  cette  barraque  réparée  par  de  vrais  professionnels  ,  et  je  m  '  empresse  d  '  oublier  tout  cela  .  Mon  sauveur  a  été  quelqu  '  un  de  rare  :  un  avocat  intègre  et  compétent  (  j  '  en  ai  passé  4  ,  soit  complices  ,  soit  intimidés  )    

JE  ME  SUIS  BATTUE  POUR  ARRIVER  A  CE  QUE  L  '  AFFAIRE  TOMBE  ENFIN  CHEZ  UN  JUGE  ;

    BON  COURAGE  :  un  homme ( ou  une  femme ) averti  en  vaut  deux  .

AGRIPPINEGORGONNE ;

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