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2 états de lieu

zabou - 11 déc. 2008 à 21:01
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 12 déc. 2008 à 12:50
Bonjour,
Lors de notre départ fin janvier 2008 notre propriétaire a missionné un huissier, nous avons obtenu une copie de celui-ci, des petits défauts ont été mentionné, nous sommes d'accord. Huit mois après il missionne de nouveau cet huissier pour un nouvel état des lieux mentionnant maintenant des dégradations au niveau de la baignoire et une serrure manquante sur une cave, ce que nous refuse. Ce deuxième état des lieux est-il valable ? Il faut s'avoir qu'il ne nous a pas rendu notre caution et qu'il invoque ces réparations pour ne pas nous la rendre. Merci pour votre réponse.

3 réponses

Réponse 1 / 3
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 549
11 déc. 2008 à 21:32
Bonsoir,

C'est le 1° etat des lieux qui compte ! Je ne comprends pas pourquoi l'huissier a accepté une 2° edition (si ce n'est pour faire plaisir au proprio et le faire payer (seul).

Vous devez faire un courrier (LR/AR) a votre ex bailleur pour lui demander la restitution de votre D.G. en precisant que seules les reserves faites sur l'EdL en date du ... seront acceptées, sous reserve de justificatif, et rien d'autre !
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 574
11 déc. 2008 à 21:35
arf ! Nous nous croisons encore Foyer !
On de voit de ces "trucs" tout de même !
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Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 549 > lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014
12 déc. 2008 à 10:11
Bonjour lbigaret,

Effectivement nous nous "croisons" souvent mais je suis souvent "en avance". C'est normal, je suis a la retraite.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 574 > Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016
12 déc. 2008 à 12:18
...et je ne tape pas vite ! ;o))) En fait je fais souvent plusieurs choses à la fois
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Réponse 2 / 3
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 574
11 déc. 2008 à 21:33
Huit mois après cela ne tient pas debout ! Mettez le en demeure de restituer votre dépôt de garantie sous huit jours moyennant une retenue pour le défauts constatés sur l'état des lieux établi par huissier en 01/08, augmenté d'un intérêt légal au taux de 3,99% pour la période excédant le délai maximal de restitution (2 mois). Vous ajoutez que faute de remboursement vous entamez une procédure auprès du TI.
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zabex Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 11 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2008
11 déc. 2008 à 21:54
Nous avons une procédure en injonction de payer en cours, l'huissier mentionne que nous avons caché la baignoire par le rideau de douche ! Hors sur son premier constat il y a une photo de la baignoire rideau ouvert (en couleur très net!) Ne peut on faire remonté ces anomalies à un conseil de l'ordre ?
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 574 > zabex Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 11 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 11 décembre 2008
12 déc. 2008 à 12:17
Refusez cette injonction et précisez à cet huissier (si c'est bien lui qui a joint cette photo à son premier constat) ce que vous venez de dire. Une petite phrase sur votre interrogation quant à ses méthodes et la suite que vous pourriez en donner lui fera sans doute pas de mal !
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Réponse 3 / 3
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 834
12 déc. 2008 à 12:44
Bonjour Ibigaret,
je pense qu'il a vu votre ville dans votre profil.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 574
12 déc. 2008 à 12:50
:+) vi bien sur mais si c'est une connaissance cela peut être aussi une autre ville...
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