Travaux dans un commerce

Bonjour,
je posede un magasin qui se trouve au rez de chausse,le probleme est que l apartement du dessus a pris feu qui n a pas assurance .donc je me trouve avec avec un magasin qui est ferme parce que il a eu des domages sur le faux plafant et le proprietaire qui na pas encore fait le travaux dans l appartement du dessus .puis je commencer les travaux ? sachant que mon assureur a foutu le camp il a ferme son etude .