Depot garantie, humidite
Taleks
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Bonjour,
Je viens de quitter mon appartement que je louais depuis presque 3 ans. Le bâtiment est vieux et humide, donc, pour ne pas garder l'humidité de la salle de bain j'étais oblige de prendre ma douche avec la fenêtre ouverte même en hiver. Quand même , la peinture du plafond de la salle de bain a commence a se décoller. Le propriétaire veux garder 300 euros de mon dépôt de garantie pour repeindre le plafond. Est-ce qu'il a le droit de conserver une part de mon dépôt de garantie pour une réparation due a l'humidité?
Merci beaucoup pour votre aide :)
Je viens de quitter mon appartement que je louais depuis presque 3 ans. Le bâtiment est vieux et humide, donc, pour ne pas garder l'humidité de la salle de bain j'étais oblige de prendre ma douche avec la fenêtre ouverte même en hiver. Quand même , la peinture du plafond de la salle de bain a commence a se décoller. Le propriétaire veux garder 300 euros de mon dépôt de garantie pour repeindre le plafond. Est-ce qu'il a le droit de conserver une part de mon dépôt de garantie pour une réparation due a l'humidité?
Merci beaucoup pour votre aide :)
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- Garantie réparation garage - Guide
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- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Garantie décennale - Guide
- Dépôt espèce caisse épargne problème - Forum Banque et Crédit
1 réponse
Bonjour,
Je dis toujours que lorsque quelque chose n'est pas dans les règles définies au départ ou quand un inconvénient existe alors même que l'on ne pouvait le voir lors de l'état des lieux d'entré ou la signature du bail , le locataire doit se garantir en envoyant une LRAR. Si vous avez prévenus votre bailleur de ces inconvénients par LRAR et que vous en conservez la preuve (qu'il était parfaitement au courant), vous pourrez aisément vous défendre devant un tribunal , voir simplement une commission de conciliation, sinon vous ne pouvez rien réclamer.
Je dis toujours que lorsque quelque chose n'est pas dans les règles définies au départ ou quand un inconvénient existe alors même que l'on ne pouvait le voir lors de l'état des lieux d'entré ou la signature du bail , le locataire doit se garantir en envoyant une LRAR. Si vous avez prévenus votre bailleur de ces inconvénients par LRAR et que vous en conservez la preuve (qu'il était parfaitement au courant), vous pourrez aisément vous défendre devant un tribunal , voir simplement une commission de conciliation, sinon vous ne pouvez rien réclamer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Il vous reste la solution de repeindre vous-même à moindre frais. Sinon il doit vous fournir au moins un devis justifiant les 300 euros (enfin ne le réclamez pas s'il devait vous désavantager).