Nous louons une maison sans contrat de bail
locatairefurax
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11 nov. 2008 à 17:20
Foyer Messages postés 18723 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 12 nov. 2008 à 21:16
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11 nov. 2008 à 17:51
11 nov. 2008 à 17:51
Depuis combien de temps etes vous dans la maison.
Le bail "ecrit" n'est pas une "obligation". Si vous etes depuiq quelques années dans cette maison il existe un "bail verbal" entre vous et le proprio.
De ce fait, vous etes egalement tenu a un delai de preavis, a discuter avec lui eventuellement.
Le bail "ecrit" n'est pas une "obligation". Si vous etes depuiq quelques années dans cette maison il existe un "bail verbal" entre vous et le proprio.
De ce fait, vous etes egalement tenu a un delai de preavis, a discuter avec lui eventuellement.
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12 nov. 2008 à 21:16
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Il est certain que le proprietaire va vouloir vous appliquer le preavis de 3 mois. Legalement, il a raison.
De votre coté, je pense que vous disposez d'elements serieux a lui opposer (absence de bail, travaux que vous avez realisés, degats non pris en charge, ..), essayez de discuter et de negocier votre preavis a 2 mois seulement. Il vous faudra faire preuve de diplomatie et eventuellement lui passer un peu de pommade ...
S'il se maintient malgré tout sur les 3 mois, vous n'aurez que le loyer sans charges de decembre a lui payer. Faites l'etat des lieux fin novembre et dites lui que les clefs de l'appartement lui seront remises fin decembre seulement. Il risque alors de revenir sur sa decision ...
Bon courage.
De votre coté, je pense que vous disposez d'elements serieux a lui opposer (absence de bail, travaux que vous avez realisés, degats non pris en charge, ..), essayez de discuter et de negocier votre preavis a 2 mois seulement. Il vous faudra faire preuve de diplomatie et eventuellement lui passer un peu de pommade ...
S'il se maintient malgré tout sur les 3 mois, vous n'aurez que le loyer sans charges de decembre a lui payer. Faites l'etat des lieux fin novembre et dites lui que les clefs de l'appartement lui seront remises fin decembre seulement. Il risque alors de revenir sur sa decision ...
Bon courage.
12 nov. 2008 à 19:51