Demande forcée de résiliation de bail

Bonjour
Je suis majeur. J'ai louer une chambre meublée à compter du 1 octobre, je partage la salle d'eau avec une autre locataire en chambre meublée également, je partage les toilettes et la cuisine avec la locataire et la propriètaire.La première semaine la propiétaire est rentrée dans ma chambre fermée à clé pour y faire le ménage, elle s'est plainte à mon père que j'avais laissé trainer un sous-vêtement et mes chaussettes sales, par terre, la deuxième semaine elle a retéléphoné à mon père car elle pensait que moi et la locataire nous aurions peut-être passé la nuit ensemble dans mon lit, car elle aurait trouvé quelque chose dans ma poubelle qui lui aurait permis de penser cela. Un peu plus tard elle s'est plainte à mon père que je ne lavais pas mes caseroles après m'être fait à manger, et dernièrement elle a encore téléphonné à mon père car en fouillant dans mon armoire encore en mon absence elle a trouvé un maillot sale, elle a pris l'initiative de le laver et de nettoyer mon armoire à l'amoniaque selon ses dires. Enfin ce jour elle a demandé à mon père de résillier le contrat prétextant que je sentait mauvais et j'étais un garçon sale qui la provoquait en laissant exprès des affaires sales dans mon armoire. encore une autre fois, j'ai cassé mon portable et je lui ai demandé
si je pouvais me servir de son ordinateur, elle a accepté et le soir je lui ai redemandé elle a refusé, elle a téléphoné à mon père pour se plaindre de cette demande et pense que suite à son refus je fais exprès de laisser des affaires sales DANS MA CHAMBRE..
Aujourd'hui elle me demande de résilier mon contrat le plus vite possible sans respecter le délai réglementaire d'1 mois pour ma part et de trois mois pour elle, car je ne respecte pas l'entretien de la chambre bourgeoisement selon ses dires. Nous avons peur qu'en faisant cette lettre sans le préavis elle garde la caution comme la loi le lui permettrait.
Je lui demande de me restituer le cheque de caution, étant donné qu'elle reconnait que la chambre et les locaux communs n'ont subit aucunes dégradations.comment faire pour partir et récupérer ma caution ui me servira à me reloger? MERCI