Retard dans le paiement des loyers

Question

Bonjour,
Je loue un local commercial (bar-restaurant) depuis 1 ans maintenant. Tout les mois le loyer est payé avec beaucoup de retard sur la date qui est fixée au 5. Je dois me battre pour récupérer mon dû. Je suis en arrêt de travail depuis 10 mois, mon salire a baissé de moitié, je ne peux plus faire face si cet argent n'est pas versé pour rembourser mon emprunt. Que puis-je faire afin que le paiement du loyer soit honoré à la date fixée dans le bail.

sheeana59 · Answer

Bonjour,

Malgré que le loyer soit à date fixe. Votre locataire à le mois en cours pour vous le payer.
Par contre, si votre bail est fait par notaire, vous une possibilité exécutoire pour mandater un huissier. Il faut toutefois que votre locataire n'ai pas payer minimum 1 mois de loyer. Si votre bail est fait par agence, vous risquez de continuer à avoir du mal.
Pourquoi ne pas poser la question à votre locataire, puisqu'il a des difficultés de penser à une reprise ou à une revente de pas de porte. Il faut toutefois, ne pas être en froid avec celui-ci. Il y a plein de possibilité pour qu'un propriétaire récupéré un loyer. Toutefois beaucoup d'entre eux ne voit que le recours en justice. Alors que parfois en trouvant d'autre solution cela va beaucoup plus vite et cela engage moins de frais, surtout.

Cordialement

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