Pret immobilier et renvente du bien

Bonjour,

J'ai un emprunt immobilier composé d'un prêt bancaire classique et d'un prêt à 0%.
Je n'ai pas d'hypothèque. J'ai souscrit à un organisme qui se porte caution pour mon prêt.
D'après ce qui est écrit dans mon contrat de prêt je dois le rembourser à la revente. C'est je pense du au prêt à 0 % qui est "lié" au bien.

Mais dans le cas d'une revente je souhaiterai garder mon prêt , ne pas avertir ma banque, et continuer à le rembourser comme si j'avais encore le bien.

Mes questions sont les suivantes :
- est ce que le notaire demande au vendeur s'il a un prêt en cours pour son bien ? Si oui est ce qu'il informe la banque de la vente ( sachant que je n'ai pas d'hypothèque ).
- qu'est ce que je risque en gardant mon prêt ?. Quelles sanctions ?. Je pense qu'au pire c'est de devoir rembourser si la banque découvre que j'ai vendu le bien ( je conserverai sur un placement sécurisé ce que je dois encore à la banque ). Tant que je paie mes mensualités du prêt sans incident je pense que la banque est satisfaite.

Merci.