PACS et achat immobilier

Bonjour,
moi et mon conjoint de pacs, nous venons de signer pour acheter une maison. Pour pouvoir la payer, j'apporte une somme de 42 000€ et lui de 3 000 €. Avec mon copain, on veut prendre toutes les garanties en cas de séparation. Nous souhaitons, soit mettre sur le contrat d'achat la part apporté par chacun et récupérable en cas de séparation, soit mettre sous forme de pourcentage. La question est donc : est-ce comme ceci que ça fonctionne ? Nous souhaitions en parler avec notre notaire mais il est en vacances surement car je n'arrive pas à le joindre. Va-t-on payer des frais de notaires supplémentaires et si oui à combien cela va-t-il s'élever à peu près ?

Merci d'avance pour tous les renseignements.