Diffuclté pour obtenir le dépôt de garantie

Bonjour,
J'étais locataire depuis 5 ans.
En juin dernier, j'ai eu un dégât des eaux. Mon plafond a été endommagé car l'appartement de mon vosin du dessous avait une fuite. J'ai déclaré ce sinistre à mon assurance et plusieurs fois au propriétaire qui devait faire le nécessaire pour faire intervenir une de ses connaissances pour régler dans un premier temps la fuite de mon voisin. J'ai dû le relancer plusieurs fois. Mon assurance était prête à effectuer les réparations de mon appartement une fois la fuite réglée. Le problème est que par la suite,elle a pris connaissance de mon préavis que j'avais déposé à mon propriétaire. Elle a donc refusé de prendre les frais de réparation en charge car une convention d'assurance stipule que si le préavis est déposé entre la déclaration de sinistre et les travaux, c'est l'assurance du propriétaire qui prend en charge les réparations. J'ai donc contacté mon propriétaire pour en discuter. Il a bien reçu le courrier de mon assurance indiquant qu'elle ne prendrait pas en charge les réparations mais son assurance (à mon propriétaire si).
J'ai quitté mon appartement fin août et j'ai dû recontacter mon propriétaire car à ce jour, je n'ai toujours pas reçu mon chèque de caution. Aujourd'hui, je viens de recevoir un courrier de mon propiétaire : "Avant de vous restituer votre dépôt de garantie pour l'appartement que vous avez occupé, merci de nous transmettre dans les plus brefs délais tous les douments relatifs aux dégâts des eaux (assurance + réparations) survenus alors que vous étiez encore dans les lieux".
En conclusion, je ne suis pas prête d'obtenir mon chèque de dépôt de garantie car il connaît pertinemment la situation puisqu'il a fait faire les travaux de réparation lui-même.
Qui peux m'aider ? car je sens une bataille arriver...