Immobilier et divorce
sacripant
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Engo Messages postés 1992 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Ma question est simple : existe t-il juridiquement une technique ou une solution permettant à l'un des conjoints de garder le logement sur lequel existe un crédit immobilier commun si la banque s'oppose à une désolidarisation ? Si vous avez la réponse, merci de m'en faire part.
Ma question est simple : existe t-il juridiquement une technique ou une solution permettant à l'un des conjoints de garder le logement sur lequel existe un crédit immobilier commun si la banque s'oppose à une désolidarisation ? Si vous avez la réponse, merci de m'en faire part.
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1 réponse
La banque préfère avoir des co-emprunteurs (qui ont tous deux signés) qu'un seul emprunteur.
La solution passe hélas par le remboursement anticipé.
Celui qui veut garder la maison contracte un prêt dans une autre banque et effectue le remboursement anticipé du prêt commun. A vous deux de faire la balance et de voir qui devra quoi à l'autre.
Inconvénient, vous allez payer une pénalité de rmeboursement anticipé (en général 1% du capital restant du). Les taux ne sont peut etre plus les memes...
La solution passe hélas par le remboursement anticipé.
Celui qui veut garder la maison contracte un prêt dans une autre banque et effectue le remboursement anticipé du prêt commun. A vous deux de faire la balance et de voir qui devra quoi à l'autre.
Inconvénient, vous allez payer une pénalité de rmeboursement anticipé (en général 1% du capital restant du). Les taux ne sont peut etre plus les memes...
La législation juridique et financière évolue en permanence...