Vente et vice caché

Bonjour,
j'ai vendu ma maison en mars dernier. Je réclame le versement des impots fonciers étant à la charge de l'acquérieur et voilà qu'il me dit qu'il y avait un vice caché les toilettes se bouchent. Il s'est renseigné et les voisins lui disent que j'avais éé souvent embêté avec cela, que j'avais fait des travaux pour cela. Je n'ai jamais fait de travaux pour cela en revanche j'ai appelé le service des eaux pour qu'il débouche dans la rue car cela refoulait chez moi. Il a fait posé un sani broyeur car il a mis la maison en location et me demande la moitié de ce sani broyeur. Si je refuse, il va au tribunal pour vice caché. Il s'en fiche il a une protection juridique et il a de l'argent. Si on va au tribunal il aura de toute façon gain de cause et j'en aurais au moins pour 2000 E pour les travaux qu'il fera réaliser. J'ai réfuté tout cela (d'autant que les voisins disaient qu'on vivait à plusieurs et c'est faux, je peux le prouver). En revanche, je ne souhaite pas aller devant le tribunal qui me couterait de l'argent et de l'énergie pour prouver ma bonne foi.
Est ce qu'un acheteur peut invoqué le vice caché pendant plusieurs années. Si j'accepte son offre, ne serait ce pas avouer que c'est un vice caché. D'autre part, le bien a été vendu dans l'état ca veux dire quoi
merci pour vos conseils