Vente

gg - 13 oct. 2008 à 19:26
tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 - 13 oct. 2008 à 20:57
Bonjour, j ai un signe un compromis de vente et je devais signer la vente vendredi mais le proprietaire de l appt est mort ce ludi
comment cela va se derouler pour la suitei

2 réponses

tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
13 oct. 2008 à 19:49
ses héritiers sont tenus des obligations du défunt, donc la vente se poursuit avec les héritiers
il faudra juste régler la succession pour que les héritiers puissent vendre, donc des délais supplémentaires vont devoir être pris par avenant à votre compromis
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merci de votre reponse mes les delais sont de combien environ car j ai fait mon preavis de mon ancien appt
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tevanaa Messages postés 1340 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2012 1 713
13 oct. 2008 à 20:57
en fait, les héritiers ont six mois pour déposer à l'administration une déclaration de succession et payer les droits éventuels de succession
et pas de délai s'il n'y a pas de droits

mais pour ce qui est de votre achat, en fait, il faut qu'un acte spécifique, que l'on appelle attestation immobilière après décès soit signée avant votre vente pour que vous puissiez acquérir
c'est un acte qui a pour but de transférer la propriété du bien du défunt à ses héritiers; pour que ceux ci deviennent à leur tour propriétaires et puissent vous vendre;

mais il faut toutefois, au préalable, que le notaire réunissent tous les papiers nécessaires au rglement de la succession, cela peut aller plus ou moins vite, tout dépend de l'entente dans la famille, du patrimoine, des dettes éventuelles.....

pas facile d'estimer ce délai quand on ne connait pas le dossier
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