Location d'un logement

Bonjour,
lors du décès de mon père, ma mère a eu 1/4 en pleine propriété et l'usufruit de la maison qu'ils avaient ensemble.
Je suis fille unique et j'ai ma maison.
Ma mère est en maison de retraite depuis 2 ans. Pour des raisons graves je m'occupe d'elle mais je ne la rencontre plus. La maison avait besoin de travaux afin de ne pas se dégrader. J'ai fait un prêt personnel afin d'effectuer ces travaux (70.000 €/ 15 ans). Les travaux sont finis et afin de m'aider je souhaiterai louer la partie rénovée.
Ma mère reste muette, donc blocage, lorsque je lui demande si elle accepte de louer.
Je ne veux pas demander une tutelle, ni curatelle par respect pour elle. Car cela réglerai le problème, mais c'est contre mon éducation.
Merci de vos conseils, j'ai vraiment besoin de louer car le remboursement de l'emprunt grève mon budget de façon importante à la longue.

Merci de votre réponse