Propriétaire prix de location de maison
keybou
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Bonjour, je souaite connaitre le prix que pourrai valoir ma maison en location, faire une simulation, et connaitre mes droits et les lois vis à vis du propriétaire et locataire, merci, cordilalement,
Marie-Anne Lafaix.
Marie-Anne Lafaix.
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3 réponses
Bonjour , si vous êtes la propriétaire , vous devez faire estimer votre maison par une agence compétente , voire 2-3 pour avoir une fourchette de prix . Ensuite , si le bail de votre locataire est en cours et que vous ne l'avez pas dénoncé dans les délais (6 mois par courrier AR avant la fin des 3 ans) alors votre maison sera vendue "louée" , ce qui sous-entend avec un prix un poil inférieur au prix du marché . Sachez que votre locataire est prioritaire sur la vente , et qu'a chaque proposition qu'on vous fera , et qui vous convriendra , vous devrez la transmettre au locataire , toujours prioritaire... Vérifiez votre bail car il existe des clauses (que vous auriez stipulées) signalant au locataire qu'en cas de vente de votre part , il devrait libérer la maison . Cordialement
Merci de votre réponse mais en tous cas, pour l'instant elle est en vente et je n'arrive pas à la vendre et je connais plusieurs personne qui préfèrerais louer. jJavais l'intention d'aller voir mon notaire pour proposer de la mettre en location, merci encore de votre réponse, cordialement,
Marie-Anne Lafaix.
Marie-Anne Lafaix.
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