Ce contrat de bail est-il valide?

Bonjour,

Dans le cadre de mes études, j'avais loué un appartement en passant par une agence. Lors de l'état des lieux avant emménagement (qui, soit dit en passant a été fait sans aucune lumière, donc des pièces sombres comme la salle de bain difficile à examiner) la responsable de l'agence a oublié de me faire signer le bail (je suis le locataire) et l'a seulement fait signer a mes parents qui porte caution. De plus, je n'ai encore signé aucun contrat avec l'EDF pour l'électricité.

J'ai appris il y a quelques jours que j'irai dans une autre école, donc que je ne prendrai pas cet appartement. Cet appartement n'était pas meublé. Alors voici les questions que je me pose:

1) Le bail est-il valable sachant que le locataire ne l'a pas signé.
2) Dans le cadre d'un changement d'université, attestation d'inscription dans la nouvelle université à l'appui, dois-je payer 1 ou 3 mois de préavis?


Merci beaucoup de répondre à ces interrogations,