Risque

Bonjour,

Je suis locataire a paris depuis 6 mois, un de mes voisins hurle la nuit et frappe dans les murs.
J'ai trouvé un autre appartement et j'ai demande a l'agence de ramener mon delais de preavis a un mois au lieu de trois prévus dans le bail suite a ces nuissancesl. N'ayant pas de réponse de l'agence j' envisage de partir et de leur laisser uniquement mon cheque de caution. qu'est ce que je risque?
Merci de votre reponse