Cour de la maison droit du bailleur

Bonjour,
je vous explique la situation dans laquelle je me retrouve.
nous avons emmenager dans une maison il y a 4 mois il y a une court d'environ 80M2. lors de la visite l'agence nous a specifier que la batisse d'a cote serrai detruite prochainement. la semaine derniere nous voyons donc les pelleteuse arriver jusque la pas de panique. au bout du deuxieme jour nous voyons que notre mur qui separe du chemin comunal est detruit. donc notre court est ouverte entierement. le propriaitaire nous dit simplement que la mairie lui a ordonner de reculer le portail de 5m par rapport au chemin. nous nous rendons en mairie pour avoir tous renseignements et la nous apprenons que la mairie lui a demander ca, car il veux construire 3 logements la ou il y avait la batisse et que pour avoir son permis de construire il fallait qu'il realise 10places de parking minimum. donc la solution du proprietaire a ete de nous emputer des 3/4 de la cours (ainsi que celle des voisines qui ont le meme propriaitaire).
avons nous un recourt pour recuperer notre partie louer ou sommes nous obliger de "subir" se changement dans la location sans meme avoir ete prevenu? quels recours avons nous car maintenant on se retrouve avec une maison avec une cours d'environ 20M2. est ce une cause pour pouvoir diminuer voir annule le preavis pour partir?

merci de vos reponses