Si je mets en location mon appartement...
Hich
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ulfie -
ulfie -
Bonjour,
Actuellement propritaire d'un appartement depuis mai 2006 (acheté par le biais d'un pret immo/20 ans). Je viens d'acheter une maison pour en faire ma résidence principale.
Si je mets l'appartement en location puis je déduire les interets des mensualités de mon impot ?
Merci.
Actuellement propritaire d'un appartement depuis mai 2006 (acheté par le biais d'un pret immo/20 ans). Je viens d'acheter une maison pour en faire ma résidence principale.
Si je mets l'appartement en location puis je déduire les interets des mensualités de mon impot ?
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2 réponses
ca depend quel systeme tu choisis
soit le micro foncier : tu es imposé sur le revenu brut de location - 30% abattement
soit au réel : tu es imposé sur le revenu brut moins les frais de gestion, les travaux, les frais d'emprunt et interets, la taxe fonciere et l'assurance loyer impayes.
Tu dois choisir et t'engager sur le moyen terme (4 ans je crois), a noter que c'est a coup sur au reel si tu recois plus de 15000 euros par an de loyers.
soit le micro foncier : tu es imposé sur le revenu brut de location - 30% abattement
soit au réel : tu es imposé sur le revenu brut moins les frais de gestion, les travaux, les frais d'emprunt et interets, la taxe fonciere et l'assurance loyer impayes.
Tu dois choisir et t'engager sur le moyen terme (4 ans je crois), a noter que c'est a coup sur au reel si tu recois plus de 15000 euros par an de loyers.
La législation juridique et financière évolue en permanence...