frais d'agence

Question

Bonjour,

Nous avons visités une maison il y a 2 mois avec une agence. Après plusieurs visites d'autre maisons et 2 mois de réflexion, nous avons décidé d'acheter la maison visiter il y adeux mois. Or le propriètaire ce cette maison a du rompre le contrat puisque quelle n'est plus à l'agence et d'après le voisinage pas vendue.
Puis-je contacter le propriétaire et négocier avec lui ou dois-je comme même passé par l'agence qui n'a plu le contrat mais qui me la fait visité?

robe · Answer

bonjour 

normalement tu as  du   signer un  papier  a  l'agence immobilière.

c'est  elle  qui  t'a  fait  connaitre  ce  bien et  la  fait  visiter .

si  l'agence s'appercoit  que  c'est  toi  qui  achète , elle  est  en  droit  de  te  réclamer le  pourcentage fixé  par le  contrat qu'elle  a  du  te  faire .

elle a  effectué  une  préstation c'est  normal  qu'elle  soit rémunérée.

Igor1 · Answer

Bonjour,
pour avoir vendu mon habitation depuis peu, (celle-ci était dans plusieurs agences), sur tous les mandats il y avait de marquer que je ne pouvais pas vendre à tous les clients présentés par l'agence (sans passer par elle) et pendant une année suivant la visite. De ce fait, vous pouvez  acheter sans passer par l'agence, mais le vendeur sera redevable des commissions, car lui ne peut vendre pendant une année entière sans passer par l'agence à des acheteurs présentés par cette agence. A savoir également ce qu'il y avait de marqué sur le bon de visite que vous avez signé ( peut-être la même chose) et vous serez donc redevable, dans ce cas, de la commission d'agence.

Frais d'agence

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