A voir également:
- Plrs baux pour plrs étudiants pour 1appart
- Indice baux commerciaux 2024 - - Droit et bail commercial
- Indice du coût de la construction baux commerciaux - - Location
- Baux commerciaux - Guide
- Exoneration salaires etudiants - Guide
- Les pièges des baux ruraux - Forum Bail commercial
2 réponses
Je pense que c'est faisable juridiquement, masi je serai le bailleur je en le ferai pas, trop compliqué à gérer et si un étudiant ne paye pas, les 3 autres ne sont pas solidaire (CQFD)
bonjour : Si le loyer est payé par 4 personnes, chacune d'elles ne recevra que les allocations logements en proportion de sa quote part de loyer, ce qui est tout à fait normal. Et s'il y a une différence entre la location d'un studio pour le même prix que la quote part de chacun, cette différence ne soit pas être énorme.
Et si l'un des colocataires quitte le logement, le propriétaire a droit à son loyer complet. Il ne va pas laisser la même surface disponible pour un prix inférieur. Il faut considérer que vous n'avez qu'un abonnement électrique pour 4 et peut-être aussi qu'un abonnement au gaz, que la taxe d'habitation est plus interessante, de même que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères,tout ceci n'est pas négligeable comme économie, cela doit très largement compenser la petite différence d'allocation logement, et c'est certainement pour cela que cette différence existe.
Ceci dit vous êtes tous solidaires pour payer le loyer, en cas de défection de l'un ou de plusieurs d'entre vous. Il ne peut pas y avoir que des avantages.
Normalement les collocations ne durent pas très longtemps, ce n'est pas le tout d'avoir de l'espace, il faut se supporter : il peut y en avoir un qui gaspille l'eau, notamment l'eau chaude, ou le chauffage, et tout le monde partage les frais, ou qui est sans gêne (il n'y a qu'une salle d'eau ou de bain qu'il faut partager à tour de rôle, et tout le monde n'est pas une fée du logis)
Donc, la colocation n'a pas que des avantages, même si c'est un peu un phénomène de mode, qui peut cependant être parfois interessant si on est un petit nombre qui s'entendent bien et se respectent mutuellement.
Et si l'un des colocataires quitte le logement, le propriétaire a droit à son loyer complet. Il ne va pas laisser la même surface disponible pour un prix inférieur. Il faut considérer que vous n'avez qu'un abonnement électrique pour 4 et peut-être aussi qu'un abonnement au gaz, que la taxe d'habitation est plus interessante, de même que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères,tout ceci n'est pas négligeable comme économie, cela doit très largement compenser la petite différence d'allocation logement, et c'est certainement pour cela que cette différence existe.
Ceci dit vous êtes tous solidaires pour payer le loyer, en cas de défection de l'un ou de plusieurs d'entre vous. Il ne peut pas y avoir que des avantages.
Normalement les collocations ne durent pas très longtemps, ce n'est pas le tout d'avoir de l'espace, il faut se supporter : il peut y en avoir un qui gaspille l'eau, notamment l'eau chaude, ou le chauffage, et tout le monde partage les frais, ou qui est sans gêne (il n'y a qu'une salle d'eau ou de bain qu'il faut partager à tour de rôle, et tout le monde n'est pas une fée du logis)
Donc, la colocation n'a pas que des avantages, même si c'est un peu un phénomène de mode, qui peut cependant être parfois interessant si on est un petit nombre qui s'entendent bien et se respectent mutuellement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...