Retard de pret par une banque

Bonjour,
je vous explique mon cas je vend mon appartement par une agence qui me trouve un acquereur la signature du compromis est faite le 25 avril 2008 avec signature au notaire prevue au plus tard le 18 juillet 2008
le acquereurs ainsi que mon notaire ont recus l'accord de principe le 25 mai. A ce jour l'organisme banquaire de mes acquereurs font trainer les choses en demandant au compte goutte des documents, resultat ils n'ont toujours pas recu le pret definitif et mon notaire m'informe que la signature ne pourra se faire que courant Aout (plutot fin aout).
Lemontant de la vente de ce bien servais a couvrir tous les frais du credit relais mais passé le 5 Aout je vais devoir sortir de l'argent de ma poche pour cette vente, je souhaite savoir quels sont mes recours.
merci de votre reponse.