Garantie lors d'une location

ck - 22 juil. 2008 à 20:26
 Laurène - 23 juil. 2008 à 15:48
Bonjour,

Je souhaite louer ma maison et voudrait me protéger par rapport au locataire. Je souhaiterai passer par un notaire pour effectuer l'état des lieux et la signature du bail... Quels sont les honoraires d'un notaire pour ce type de prestation ?

Le locataire étant un gérant de société(entreprise individuelle) : quelle garanties puis je demander à ce locataire...
Merci

2 réponses

moutanche Messages postés 1105 Date d'inscription mercredi 7 mars 2007 Statut Membre Dernière intervention 29 septembre 2009 666
23 juil. 2008 à 11:34
Bonjour
Le meilleur moyen pour vous protéger contre les non-paiements de loyer consiste à prendre une assurance location-impayé. Se posera ensuite le problème de trouver une personne pouvant répondre aux demandes des assurances ( montant des salaires = 3,5 fois le loyer ou caution solidaire répondant aux mêmes critères)
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bonjour : Attention, cela va être probablement un bail commercial, bien qu'il s'agisse d'une maison. Renseignez-vous auprès d'un notaire. Et voir aussi fiscalement, il y a quelques différences.
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