j ai perdu mon état des lieux

Question

Bonjour,

j ai quitté mon ancien appartement le 16 avril,et suis à ce jour toujours en attente de la caution......j ai quand meme reussi à savoir quel sera le montant qu ils vont me reverser;et là ô surprise il me garde 400euros pour dégradation,alors que sur l état des lieux,n'est spécifié aucune dégradation(seulement l état d usure...) le probleme c'est que j ai égaré mon état des lieux(oui je sais c est pas malin)......puis je faire valoir mes droits mm sans état  des lieux en ma possession?

merci et bonne soiree....

NANOU · Answer

Malheureusement, sans cet état des lieux, vous n'avez aucune preuve donc aucun moyen de vous défendre.
Toutefois, la somme retenue sur la caution doit obligatoirement être accompagnée d'un justificatif (facture de travaux...).
Si ce n'est pas le cas, votre bailleur est en infraction, il doit lui aussi prouver l'aregnt retenu; sinon, il n'a pas le droit de le faire.
Bon courage

Igor1 · Answer

Bonjour,
Toutefois, la somme retenue sur la caution doit obligatoirement être accompagnée d'un justificatif c'est exacte, mais il faut ajouter:
la somme retenue doit être justifiée par un devis ou une facture, mais le bailleur n'est pas obligé de réaliser les travaux décrits sur le devis.

J ai perdu mon état des lieux

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