Loyer commercial
claude
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thchabo Messages postés 20 Statut Membre -
thchabo Messages postés 20 Statut Membre -
Bonjour,
achat d'un fond de commerce le 03/10/2006. Le loyer du vendeur était de 630€ (avant la vente) avec un bail de 3/6/9 démaré le26/09/1997
Ce loyer est passe, le jour de l'achat à 863.34€. Les seules explications obtenues auprès du propriétaire sont qu'il a
suivi le taux de l'indice!
Cette augmentation me semble énorme, quelqu'un peu t'il me donner des renseignements sur cette hausse. Merci
achat d'un fond de commerce le 03/10/2006. Le loyer du vendeur était de 630€ (avant la vente) avec un bail de 3/6/9 démaré le26/09/1997
Ce loyer est passe, le jour de l'achat à 863.34€. Les seules explications obtenues auprès du propriétaire sont qu'il a
suivi le taux de l'indice!
Cette augmentation me semble énorme, quelqu'un peu t'il me donner des renseignements sur cette hausse. Merci
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1 réponse
Bonjour,
La réponse est dans la mecture du bail ,le loyer lors de la signature du bail y est mentionné ainsi que les modalités de révision.
Maintenant cette augmentation patait étonnante mais je suppose que l indice de constrution doit être l indice retenu pour la revalorisation du bail et malheuresement l'augnentation est significative ces derniers trimestres
La réponse est dans la mecture du bail ,le loyer lors de la signature du bail y est mentionné ainsi que les modalités de révision.
Maintenant cette augmentation patait étonnante mais je suppose que l indice de constrution doit être l indice retenu pour la revalorisation du bail et malheuresement l'augnentation est significative ces derniers trimestres
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