COMPROMIS VENTE AVEC CLAUSE PARTICULIERE

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente en mars 2009 dans lequel j'ai fait ajouter une clause suspensive à la réalisation de travaux.
En effet, quelques jours avant de signer le compromis j'ai effectué une nouvelle visite de l'appartement, et j'ai découvert au plafond des tâches de moisissures et d'humidité.
J'en ai fait la remarque à la personne de l'agence qui m'accompagnait. Celui-ci m'a dit que ce serait consigné dans la promesse de vente. Ce qui a été fait. Dans cette clause j'ai stipulé que la cause de l'humidité devait être trouvé, et des travaux effectués pour y pallier.

Le mois dernier, j'ai fait une contre visite pour voir si les travau...

Bonjour, nous avons signé un compromis le 12 novembre et le 26 decembre avons levée les conditions suspensive pour rassurer la vendeuse qui n'avait pas de nouvelle de nos pret.
Hors une semaine plus tard notre banque change d'avis et ne nous accorde pas le pret ,ni aucune autres d'aillaurs . Quelle sont mes recours pour annuler le compromis de vente apres avoir levée les conditions suspensive
merci

Bonjour,
La vendeuse de l'appartement que nous souhaitons acheter nous demande de signer un compromis de vente sans clause suspenssive de pret. L'appartement coute 130000 euros que nous avons en banque mais nous allons emprunter 25000 euros pour les frais de notaire et les travaux à réaliser. Cette clause implique t elle qu'il n'y ai aucun emprunt bancaire ?
Merci

Juliette

Bonjour,
Le compromis de vente a été signé fin décembre, l'acquéreur n'avait aucune condition suspensive. Début janvier le notaire me dit que l'acquéreur est pressé d'aménager et me demande si j'accepte de signer l'acte authentique en janvier, depuis aucune nouvelles. Depuis le 7 janvier mon notaire a proposé la date du 13 février pour signer mais la encore aucune réponse de la part de l'acquéreur. La date butoir étant fixée au 17/02.
Je pose la question par anticipation.
Quelle procédure mettre en oeuvre si l'acquéreur ne se présente pas le 17/02, ou s'il me demande de faire une signature tournante qui traine au delà de cette date.
Merci pour vos réponses que je...

Bonjour,
Nous venons de trouver une maison que nous souhaitons acheter à 400000 euros le vendeur ne veut la vendre que si nous supprimons les conditions suspensives de l obtention du prêt.
Nous avons vendu notre maison à 300000 euros hors nous sommes toujours en attente de l acceptation de prêt de nos acheteur. Notre apport est dans la vente de notre maison et il nous reste à emprunter 200000 euros pour l acquisition de la nouvelle.
Quelles serez les risques si nous signons un compromis sans conditions suspensives pour une nouvelle maison et que les acheteurs de notre maison par exemple n auraient pas leur prêt?
Merci de vos réponses,
Cdlt

Bonjour,

Je me permets de poster ce message car je me retrouve dans une situation rocambolesque. Je m'explique:

j'ai signé un compromis de vente le 2 juillet pour l'achat d'une résidence principale qui stipulait une clause suspensive concernant l’achèvement des travaux d'une piscine et de ses plages en béton et qui relate dans la partie condition général que la servitude de canalisation passant sur le terrain du voisin sera acté le jour de la signature de l'acte authentique. Ce qui apparemment ne posera aucun problème des dires des vendeurs.

tous les fonds ont été transférés chez la notaire .

Puis patatra, 6 jours avant la signat...