Location a etudiant
Résolu
pillule
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Antoine -
Antoine -
Bonjour,comment fonctionne une location à un(e) étudiant(e) exiiste-t-il une déclaration spéciale pour les impôts:quels sont les avantages et les inconvénients
2 réponses
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en fait je viens d'ouvrir ma société de tansprt - 35T et je cherche un contrat de sous-traitance sur toute la france et aussi d faire des livraisons sur toute l'euroe ayant deja d'expérience, travaille soigner et serieux, ponctuel et assuranc.
mon e-mail karimlebilka@yahoo.fr
Sineres salutatons destinguées. -
pour répondre correctement, il faut quelque précisio supplémentaire :
Est que le logement que vous louez à cet étudiant est une pièce faisant partie de votre résidence principale et si oui combien de m² lui laissez vous et quel est le montant du loyer au m²
ou est ce une location meublée d'un bien qui ne constitue pas votre résidence principale-
merci de prendre en compte ma demande:il s'agit d'un petit appart de 25 m° dans une maison individuelle qui possede tout le confort
- comme il s'agit d'un appartement indépendant et que c'est pour un étudiant, celui ci doit être meublé je suppose.
Si tel est le cas , il s'agit de location meublée taxable en bénéfice industriel et commercial.
comment ça se passe ? :
- vous devez déposer une déclaration complémentaire : c'est l'imprimé 2042 C
- vous déclarez les loyers hors charge dans la rubrique BIC non professionnels, régime micro en ligne NO page 2
- vous aurez un abattement représentatif des charges de 71 %
- vous déclarez aussi le reveu net en page 3 e case HY " revenus à imposer aux contributions sociales".
ex : vous percevez 10000 € de loyer hors charge
vous déclarez 10000 e ligne NO
Vous avez un abattement automatique de 71 % soit 7100 €
Le revenu net s'élève à 29 % soit 2900 €, montant à reporter en ligne HY
Et les revenus nets de cette location, s'ajouteront à vos autres revenus pour le calcul de l'impôt
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La législation juridique et financière évolue en permanence...