Notaire acheteur / vendeur
sub13
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gerboine -
gerboine -
Bonjour,
J'habite Marseille et jenvisage l'achat d'un logement pour ma fille sur Nice (le vendeur à son notaire sur Nice) !
1/ Soit je vais sur Nice pour signer !
2/ Soit je fais la transaction par l'intermédiaire de mon notaire sur Marseille (ou ailleurs) qui prendra contact avec le notaire de Nice.
Faut'il payer 2 fois, il y a -il plus de frais si on utilise 2 notaires.
merci
J'habite Marseille et jenvisage l'achat d'un logement pour ma fille sur Nice (le vendeur à son notaire sur Nice) !
1/ Soit je vais sur Nice pour signer !
2/ Soit je fais la transaction par l'intermédiaire de mon notaire sur Marseille (ou ailleurs) qui prendra contact avec le notaire de Nice.
Faut'il payer 2 fois, il y a -il plus de frais si on utilise 2 notaires.
merci
A voir également:
- Qui choisit le notaire acheteur ou vendeur
- Notaire - Guide
- Tarif notaire reconnaissance de dette - Guide
- Modèle lettre notaire qui ne répond pas - Guide
- Leboncoin, acheteur demande remboursement - Forum Consommation
- Frais de notaire et invalidité - Forum Donation-Succession
5 réponses
Bonjour, en règle générale c'est l'acheteur qui choisi son notaire, le vendeur peut prendre également le sien en plus. Les frais ne seront pas plus important, car les 2 notaires se partageront la prestation, par contre si vous faites venir votre notaire de Marseille à Nice, demandez-lui tout de même si vous n'allez pas payer en plus des frais de déplacement. Sinon vous prenez votre notaire et vous demandez que la transaction soit faite à Marseille, à l'office de votre notaire, ce qui me semble totalement réalisable.
bonjour,
Dans le cas de l’achat d’un bien : faut-il traiter avec une seul notaire ou avec un notaire pour chaque partie : un notaire pour le vendeur et un notaire pour l’acheteur.
Je vais acheter une maison et le vendeur propose de traiter avec le notaire qui s’occupe de l’ensemble de ses biens.
Nous pensons, pour éviter des litiges éventuels, que traiter avec 2 notaires serait le mieux.
A-t-on raison ?
Merci de votre réponse
Dans le cas de l’achat d’un bien : faut-il traiter avec une seul notaire ou avec un notaire pour chaque partie : un notaire pour le vendeur et un notaire pour l’acheteur.
Je vais acheter une maison et le vendeur propose de traiter avec le notaire qui s’occupe de l’ensemble de ses biens.
Nous pensons, pour éviter des litiges éventuels, que traiter avec 2 notaires serait le mieux.
A-t-on raison ?
Merci de votre réponse
l'acheteur choisit le notaire ,le vendeur peut prendre le sien pour superviser.mais les honoraires restent les même pour l'acheteur: 3% pour une maison de moins de 5 ans et 7% pour plus de 5 ans.
maison neuve moins de 5 ans à 100000 euros frais notaries = à 3000 euros.
deux notaires pour le prix d'un c'est toujours mieux
de plus il faut rajouter en cas d'emprunts : 1% DES 100000 euros pour l'hypotéque plus 1000 euros de frais de banque soit 100000 + 3000+ 1000 + 1000 =total 105000 euros.
maison neuve moins de 5 ans à 100000 euros frais notaries = à 3000 euros.
deux notaires pour le prix d'un c'est toujours mieux
de plus il faut rajouter en cas d'emprunts : 1% DES 100000 euros pour l'hypotéque plus 1000 euros de frais de banque soit 100000 + 3000+ 1000 + 1000 =total 105000 euros.
Bonjour,
J'habite Clermont ferrand dans un appartement dont je suis propriétaire. J'achète un appartement à Vichy et j'ai signé le compromis de vente par l'intermédiaire d'une agence et j'ai choisi un notaire de Vichy. J'ai demandé, à ma banque, un prêt relai, qui est accordél'appartement de Clermont. Avec l'offre de prêt il y avait une lettre avec le logo de la banque mais avec mes coordonnées adressée au notaire de Vichy lui disant que je mettais mon appartement de Clermont en vente et lui confirmant que je le chargeais de me représenter et le choisisais comme notaire rédacteur de l'acte et lui donnais l'ordre irrévocable de verser à la banque le montant du prêt . J'ai signé et envoyé la lettre au notaire à Vichy. A la vente de l'appartement de Clermont comment je vais faire, enmener l'acheteur et le représentant de l'agence qui me vend l'apparte à Vichy. Pourquoi la banque m'a pas demandé de prendre un notaire à clermont pour lui adresser l'ordre irrévocable.
Merci de m'éclairer.
J'habite Clermont ferrand dans un appartement dont je suis propriétaire. J'achète un appartement à Vichy et j'ai signé le compromis de vente par l'intermédiaire d'une agence et j'ai choisi un notaire de Vichy. J'ai demandé, à ma banque, un prêt relai, qui est accordél'appartement de Clermont. Avec l'offre de prêt il y avait une lettre avec le logo de la banque mais avec mes coordonnées adressée au notaire de Vichy lui disant que je mettais mon appartement de Clermont en vente et lui confirmant que je le chargeais de me représenter et le choisisais comme notaire rédacteur de l'acte et lui donnais l'ordre irrévocable de verser à la banque le montant du prêt . J'ai signé et envoyé la lettre au notaire à Vichy. A la vente de l'appartement de Clermont comment je vais faire, enmener l'acheteur et le représentant de l'agence qui me vend l'apparte à Vichy. Pourquoi la banque m'a pas demandé de prendre un notaire à clermont pour lui adresser l'ordre irrévocable.
Merci de m'éclairer.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
non bien entendu ce serait moi qui irait sur nice pas le notaire (200km + hotel a lui payer !!)
merci etcbonsoir
Ils s'obstinent à traiter une vente en viager comme une vente traditionnelle et ne sont pas capables d'évaluer
( faute de formation) les paramètres financiers qui déterminent bouquet et rente.
Du coup ,craignant pour la mise en jeu de leur responsabilité, ils trouvent toujours les montants insuffisants.
Ca ne coûte rien de faire la moue et de se faire passer pour le défenseur de la veuve et de l'orphelin !
Résultats, ils troublent le vendeur, retardent ( plusieurs mois) et compliquent la transaction sans indemniser pour autant le vendeur qui peut perdre plusieurs mois de rente.
Vendeurs, choisissez bien votre notaire,exigez la preuve qu'il sait de quoi il s'agit et qu'il a spécialisé un collaborateur dans cette discipline. S'il traite 2 ventes par an, éliminez-le.
Un exemple ? Fuyez l'étude Morin , 28 rue Scheffer, 75016 Paris.
Ne cherchez pas la liste complète,elle contiendrait 80 % des notaires français.
NB: Il parait que les notaires du sud de la France sont plus compétents