METTRE FIN A UN BAIL PAR ANTICIPATION

Bonjour,
J'ai donné mon accord au mois de février pour reconduire un bail a partir du 1er juin 2008 pour une durée d'un an
d une villa. Depuis j ai eu des changements dans ma vie professionnelle. Je possède actuellement un logement de fonction; Il se peut que je sois amené à faire valoir mes droits à la retraite et de ce fait je devrais quitter mon logement. Je me retrouverais donc à ce moment là sans logement. Dans quelles conditions puis-je mettre fin au contrat de location de mon locataire. Dans ce cas bien précis est il possible de récupérer le logement et donc mettre fin au bail par anticipation
merci pour votre réponse.