Expiration de bail

Bonjour,

Si un locataire a accepté une hausse du loyer à l'expiration de son bail , est-il possible pour un propriétaire de changer d'avis et de demander un congé pour habiter (toujours dans le respect des règles et des délais)? Ce changement est dû à un changement de situation familiale. Merci pour votre réponse.