Vente d'un Bien en commun (divorce)
pitaya
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Chan-elle Messages postés 3108 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Chan-elle Messages postés 3108 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je suis actuellement séparée dans le cadre d'une ordonnance de non conciliation depuis juin 2007 (divorce entamé depuis Février 2007), je vis avec notre fils dans la maison principale que nous avons en commun. Dans ce genre de situation j'aimerais savoir ce qu'il sera du bien immobilier.Est-ce que la justice va m'obliger à le vendre étant donné que j'ai très peu de moyen et que je ne pourrai racheter sa part.
Si c'est le cas, y aurait-il quelqu'un de compétent pour me dire si j'aurai des frais de notaire à assumer, la maison sera t-elle estimée par le notaire ou alors je dois la faire estimée de suite afin de me faire une idée de sa valeur et ainsi la présenter lors de l'entrevue chez le notaire???
Etant donnée que j'ai de faibles revenus, peuvent-ils me mettre à la porte si je ne suis pas d'accord sur la vente de la maison??
Je compte sur vous pour m'éclairer...
Au plaisir de vous lire vous tous qui pourrait m'apporter votre savoir et votre soutien, merci à très bientôt....
Pitaya
je suis actuellement séparée dans le cadre d'une ordonnance de non conciliation depuis juin 2007 (divorce entamé depuis Février 2007), je vis avec notre fils dans la maison principale que nous avons en commun. Dans ce genre de situation j'aimerais savoir ce qu'il sera du bien immobilier.Est-ce que la justice va m'obliger à le vendre étant donné que j'ai très peu de moyen et que je ne pourrai racheter sa part.
Si c'est le cas, y aurait-il quelqu'un de compétent pour me dire si j'aurai des frais de notaire à assumer, la maison sera t-elle estimée par le notaire ou alors je dois la faire estimée de suite afin de me faire une idée de sa valeur et ainsi la présenter lors de l'entrevue chez le notaire???
Etant donnée que j'ai de faibles revenus, peuvent-ils me mettre à la porte si je ne suis pas d'accord sur la vente de la maison??
Je compte sur vous pour m'éclairer...
Au plaisir de vous lire vous tous qui pourrait m'apporter votre savoir et votre soutien, merci à très bientôt....
Pitaya
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4 réponses
Bonjour
Ma fille a achétée mon appartement il y 3 mois avec son ami qui aujourd'hui lui dit qu il veut la quitter.
Moi j'habite à Nimes et ma fille dans les Yvelines. Pouvez vous me dire si elle peut revendre de suite et quel seront les
frais ? Elle a payer l'appartement 168 000 + frais de notaire.
Nous avons un client à 190 000 € pouvons nous le revendre.
Ma fille a achétée mon appartement il y 3 mois avec son ami qui aujourd'hui lui dit qu il veut la quitter.
Moi j'habite à Nimes et ma fille dans les Yvelines. Pouvez vous me dire si elle peut revendre de suite et quel seront les
frais ? Elle a payer l'appartement 168 000 + frais de notaire.
Nous avons un client à 190 000 € pouvons nous le revendre.
bonjour ma femme vuex ce separer pretectant un ras le bol general elle veut que l on vende la maison nous qui est toujour en credit et mes enfant et moi voullons la garder comment ce calcule sa part esque cest sur la valeur du credit actuel que je vaie comptinuer a payer ou sur la valeur actuelle apres estimation puige l obliger a ne recuperer que la moitier du credit deja verssee merci par avance
Bonjour,
OUI votre mari peu demander la vente,
A vous de voir avec votre Avocat il peut demander qu'une pension compensatoire vous soit versée, elle peut être pécunière ou retenue sur sa part de la maison,
Vous pouvez la faire estimer, voyez avec un Notaire surtout différent du sien aucune obligation de prendre le même Notaire
Cordialement
OUI votre mari peu demander la vente,
A vous de voir avec votre Avocat il peut demander qu'une pension compensatoire vous soit versée, elle peut être pécunière ou retenue sur sa part de la maison,
Vous pouvez la faire estimer, voyez avec un Notaire surtout différent du sien aucune obligation de prendre le même Notaire
Cordialement
Bonsoir,
pas de frais de notaire mais qqes honoraires, les frais de mainlevée d'hypothèque si prêt bancaire et 1% sur l'acte de liquidation de la communauté (c à d.sur la valeur des biens moins les prêts et dettes). Pour faire estimer, prendre contact avec des agences, le notaire fixera avec vous la valeur, mais ça devrait être celle du prix de vente... Pas question de vous mettre dehors avant, mais il vous faudra vendre et partir, faibles revenus ou non, à la date stipulée pour l'entrée en jouissance de l'acheteur.
Bon courage
Calinours
pas de frais de notaire mais qqes honoraires, les frais de mainlevée d'hypothèque si prêt bancaire et 1% sur l'acte de liquidation de la communauté (c à d.sur la valeur des biens moins les prêts et dettes). Pour faire estimer, prendre contact avec des agences, le notaire fixera avec vous la valeur, mais ça devrait être celle du prix de vente... Pas question de vous mettre dehors avant, mais il vous faudra vendre et partir, faibles revenus ou non, à la date stipulée pour l'entrée en jouissance de l'acheteur.
Bon courage
Calinours
La législation juridique et financière évolue en permanence...