reflux d'odeurs par conduit de cheminée

Question

Bonjour,
Un propriétaire de chambre de service a installé en 2023 un système d'aération de kitchenette chez lui qui entraine un reflux d'air nauséabond dans mes WC, comme si mon propre conduit avait été annexé.
Lui prétend que son conduit de cheminée est bouché (c'est possible d'ailleurs) et que c'est pour cela que l'air reflue chez moi et que la copro doit déboucher ce conduit de cheminée. Cette situation est récente, avant 2023 je n'ai rien remarqué. Ce qui tend à prouver qu'il y a bien eu une installation nouvelle chez lui, ce qu'il nie. Bien entendu aucun travaux n'a eu lieu sur le toit pour boucher des conduits de cheminée en 2023 en revanche les occupants (à 3 ds une chambre de service!) s'étaient plaint de leurs propres odeurs de cuisine. Que faire devant autant de mauvaise foi et d'incivilité de ce propriétaire? Merci

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Normalement les conduits de cheminée sont indépendants.

Par contre, il est interdit de brancher une hotte dans un conduit de ventilation/aération.

Vous même, vous êtes où ? au même niveau ? voisin dessous, dessus, à côté ?

MR_1824 · Answer

Merci pour votre assistance. Je suis au 3 ème dans la même colonne que cette chambre au 6 ème. Et les personnes de cette chambre sont les seuls à faire une cuisine épicée (des sud américains qui sous louent ! ).  Donc je sais que le reflux vient de chez eux. Mon problème est que le propriétaire (avocat en plus) ne veut pas reconnaître que son installation est illégale.Il m'explique que le conduit de cheminée est bouché  et que ça explique le reflux et que la copro doit le déboucher sur le toit Je ne sais pas comment le forcer à reconnaitre la situation...

rambouillet41 · Answer

faites une LRAR au syndic pour expliquer le cas, c'est à lui d'agir.

Des voisins sont-ils dans le même cas car du 3eme au 6eme, il y a du monde entre les 2.

Reflux d'odeurs par conduit de cheminée

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