Changement porte immeuble

Shanghai1 2 Messages postés mercredi 15 novembre 2017Date d'inscription 15 novembre 2017 Dernière intervention - 15 nov. 2017 à 15:15 - Dernière réponse : rambouillet41 2317 Messages postés mercredi 27 janvier 2016Date d'inscription 21 février 2018 Dernière intervention
- 15 nov. 2017 à 18:49
Bonjour,
Nous sommes une copropriété de 3 immeubles.
Le syndic projette de changer la porte des 3 immeubles pour les remplacer par des portes vigic. Cependant, le syndic m'a dit que chaque immeuble devait donner son accord car ce projet ne faisait pas partie des charges communes. En définitif, notre immeuble où il n'y a que 10 propriétaires paient plus que les 2 autres immeubles où le nombre de propriétaires est plus important!
Est-ce légal?
Par ailleurs, je ne vois pas l'utilité de ces portes dans la mesure ou notre garage qui est dans le parking souterrain donne accés à la montée de notre immeuble par une porte de secours qui n'est jamais fermée à clé pour des raisons de sécurité si incendie.
Y'a t'il une solution pour que cette porte soit fermée à clé de l'intérieur du parking?
Je vous remercie
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4 réponses

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Poisson92100 22247 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 21 février 2018 Dernière intervention - 15 nov. 2017 à 15:23
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Utile
Bonjour
le syndic ne projette rien du tout ! A la rigueur il propose ou suggère
C'est les copropriétaire en AG qui projette et décident, souvent à l'initiative du conseil syndical

Si et seulement si votre règlement de copro prévoit des charges "par escalier" en sus des charges générale oui on peut envisager une répartition et un vote escalier par escalier
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rambouillet41 2317 Messages postés mercredi 27 janvier 2016Date d'inscription 21 février 2018 Dernière intervention - 15 nov. 2017 à 16:58
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Utile
Bonjour,

On ne change pas les portes pour installer un systeme vigik, ou alors vous avez des portes d'entrée en "voilage" ;o)

Et si cela ne vous plait pas vous votez contre.

Quant à la porte de secours, elle ne peut effectivement pas être fermée, si votre parking est doté d'une porte de garage automatique....
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Shanghai1 2 Messages postés mercredi 15 novembre 2017Date d'inscription 15 novembre 2017 Dernière intervention - 15 nov. 2017 à 18:07
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Utile
Merci poisson et Rambouillet.
Ce que je ne comprends pas, les portes d'entrée d'immeuble font parties des charges communes et non du privatifs?!
Concernant le règlement copro, je n'ai rien vu sur des charges par escaliers.
Visiblement pour la porte de secours, nous continuerons à avoir des cambriolages!!!
Bonne soirée!
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rambouillet41 2317 Messages postés mercredi 27 janvier 2016Date d'inscription 21 février 2018 Dernière intervention - 15 nov. 2017 à 18:49
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Utile
Il semble que vous ayez 3 immeubles. N'existe-t-il pas des charges spéciales "batiments"
Commenter la réponse de rambouillet41
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