A voir également:
- Céder mes parts pour sortir de l indivision
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- À partir de quel montant la banque vérifie les chèques - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Recuperer parts sociales caisse epargne ✓ - Forum Banque et Crédit
2 réponses
Poisson92100
Messages postés
26289
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
14 mai 2024
7 577
6 oct. 2016 à 13:05
6 oct. 2016 à 13:05
bonjour
Pour vendre votre part il faut aller voir un notaire !!!!et vous être mis d'accord sur le prix de la vente !
donc oui il est utile d'évaluer le bien et oui l'acheteur (l'autre) aura des frais
Pour vendre votre part il faut aller voir un notaire !!!!et vous être mis d'accord sur le prix de la vente !
donc oui il est utile d'évaluer le bien et oui l'acheteur (l'autre) aura des frais
je ne souhaite pas vendre ma part mais la donner.
Poisson92100
Messages postés
26289
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
14 mai 2024
7 577
6 oct. 2016 à 15:46
6 oct. 2016 à 15:46
le cout de l'acte de donation dépend de la valeur du bien donné. Sauf que vous serez taxé très fort car sans lien donc sans abattement
Poisson92100
Messages postés
26289
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
14 mai 2024
7 577
>
oups
6 oct. 2016 à 17:10
6 oct. 2016 à 17:10
Vous ne comprenez pas manifestement - fallait y penser avant d'acheter
Vous êtes propriétaire d'un bien qui vaut 100
s'il veut acheter votre part il aura des frais de notaire(2% sur le prix total et 5% sur votre part)- vous pouvez faire un prix de complaisance mais si c'est sous 80 voire 70 de la valeur le notaire risque de tiquer
s'il n'a pas d'agent vous vendez tous les deux et partager l 'argent
Et je n conseille pas de ne rien faire car si vous êtes "pauvre" les nouvelles règles CAF et RSA tiennent compte de votre patrimoine donc de votre part de maison. Ne rien faire c'est la certitude d'emmerdes tot ou tard !
Vous êtes propriétaire d'un bien qui vaut 100
s'il veut acheter votre part il aura des frais de notaire(2% sur le prix total et 5% sur votre part)- vous pouvez faire un prix de complaisance mais si c'est sous 80 voire 70 de la valeur le notaire risque de tiquer
s'il n'a pas d'agent vous vendez tous les deux et partager l 'argent
Et je n conseille pas de ne rien faire car si vous êtes "pauvre" les nouvelles règles CAF et RSA tiennent compte de votre patrimoine donc de votre part de maison. Ne rien faire c'est la certitude d'emmerdes tot ou tard !
oups
>
Poisson92100
Messages postés
26289
Date d'inscription
samedi 15 novembre 2014
Statut
Membre
Dernière intervention
14 mai 2024
6 oct. 2016 à 19:38
6 oct. 2016 à 19:38
merci de votre réponse et de vos précisions
La législation juridique et financière évolue en permanence...