Rôle du syndic

LAPLAU Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 5 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2016 - 5 août 2016 à 15:22
rambouillet41 Messages postés 9330 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 5 août 2016 à 17:23
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement depuis un an, et tout se passe bien avec le syndic.
Cependant je ne suis pas d'accord sur une proposition qu'il veulent faire lors de la prochaine assemblée générale.

Il proposent un service de conciergerie : nettoyage à sec alors qu'il y en a un au pied de l'immeuble, livraisons courses à domicile alors qu'il y a un carrefour au pied de l'immeuble et un service lavage auto alors qu'il y a 2 car cash à proximité. Si c'est accepté chaque appartement devra d'office payer 10 euros même si on adhère pas au projet et cela avant tout sevice qui est évidemment payant.

Je pense que ce n'est pas leur rôle , et même si c'est accepté lors de l'assemblée général on ne peut obliger ceux qui ont refuser de payer ces 10 euros par mois, c'est la vie privée et ça ne concerne pas l'immeuble.

Pouvez-vous me confirmer si je peux m'opposer à ce que ce point soit présenté à l'assemblée générale.

Merci d'avance

2 réponses

rambouillet41 Messages postés 9330 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 3 427
5 août 2016 à 15:50
Bonjour,

Il vous faudra bien sur voter contre car c'est certainement hors de l'objet prévu au RdC (sauf si vous etes en résidences services)...

Quel est donc l'objet de votre syndicat ?

Si malgré cela, cette résolution est adoptée, il vous faudra saisir le juge pour la faire annuler (au besoin en vous regroupant à plusieurs copros).
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LAPLAU Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 5 août 2016 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2016
5 août 2016 à 16:02
Merci pour votre réponse

Je ne suis pas trop spécialiste mais le rôle de mon syndic est convoquer l'AG, dresser le procès verbal, faire exécuter les décisions, accomplir les actes conservatoires et d'administration, administrer les fonds. Voilà je pense que c'est à peu près leurs obligations. Je ne suis pas en résidence service.

Bàv
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rambouillet41 Messages postés 9330 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 3 427
5 août 2016 à 17:23
Je vous parle pas du rôle du syndic, mais de l'objet du syndicat que vous devez trouver écrit dans les premières phrases de votre RdC.
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