Re-negotiation pret immobilier

Question

Bonjour,

nous avons contracte un pret immobilier en chf car frontaliers. 
Le taux est de 2.9% sur 20 ans. Vu les taux actuels, nous avons demande a renegoctier les conditions de notre pret. La banque nous propose uniquement l'option avec un taux fixe a 2.5% sur la meme duree mais refuse de nous faire une proposition avec un taux variable. Ont il le droit d'uniquement vous proposer un taux variable? Est-ce que c'est legale? Ne devraient t'ils pas vous proposer les deux options vu les taux actuels.

Komar · Answer

Bonjour, 

Il est surtout important de savoir que la banque n'a en aucun cas l'obligation de renégocier votre prêt. Vous avez signé un contrat de prêt, il est valable, ils peuvent très bien refuser de vous proposer une renégociation. 
Apparemment, ils ne vous proposent qu'un taux fixe. C'est à prendre ou à laisser : s'ils considèrent que le taux variable n'est pas intéressant pour eux, ou tout simplement que le conseiller n'a pas envie de se donner la peine de monter le dossier, ils sont dans leur droit le plus strict.

Bonne journée !

Henri75a · Answer

Merci de votre reponse. Pas la reponse souhaite, mais c'est clair d'un point de vu juridique.

Leur marge est plus interessant avec un taux fixe c'est certain. 
A nous d'utiliser nos competences pour negocier. 
Merci et bon week-end.

Re-negotiation pret immobilier

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