décote maison hérité cause travaux

Question

Bonjour, 

Nous sommes propriétaires a 50 50 ma soeur et moi d'une maison familial. Aujourd'hui j'ai proposé à ma soeur d'acheter la part de notre maison
elle la fait estimée à 150 000 euros par l'agence , Ma proposition est de 90 000 a 100 000 euros car il y a des travaux de remise en état (toiture, 2 fosses, chauffage etc.)
elle en veut beaucoup plus prétextant que la maison est bien . Mais pour moi l'opération devient trop lourde à supporter au delà d'un montant raisonnable tout en sachant que j'ai fait des travaux pendant des années depuis 20 ans et je n'est pas gardé les  factures  pendant tout le temps ou nos parents était encore vivants, dans le cas où la maison serait à nouveau estimée par un notaire en ma faveur, ma soeur pourrait elle demandé une indemnité car la maison serais sous estimé du faite de la décote suite a travaux a prévoir.
merci d'avance

darlana · Answer

Lorsqu'une maison est estimée, le prix tient déjà compte des travaux à faire. 
Si vous n'êtes pas d'accord sur le prix, demandez de estimation supplémentaire (vous pouvez proposer chacune à une agence que vous choisissez de le faire), voir même d'avoir une valeur supplémentaire en faisant venir un notaire. 
Ensuite vous vous basez sur la moyenne de ces chiffres.

traduto · Answer

bonjours 
j'ai bien demandé au notaire qu'il fasse estimer la maison 
ma question est : si la maison est estimé a la baise y aura t il fiscalement un redressement et ou une obligation d'indemnisation pour ma soeur voila la question?
sachant que les agence immobilière surestime toujours les bien dans les succession car cela ne leurs rapporte rien ou peut 200(euros) . 
merci

Décote maison hérité cause travaux

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters