Plus-valus immobilière

Question

Bonjour,

Je souhaite me lancer dans l'achat immobilier dans le but de rénover et de vendre en enregistrant une plus value. 
Je me suis donc renseigné et j'ai appris que l'impot sur la plus valu était de 27%.
Je voudrai savoir si les travaux que j'éffectuerai sont inclus dans la plus value. 

Plus concrètement si j'achète un bien à 85000€ et que j'effectue 15000€ de travaux et que je le revend 130000€ pour calculer ce que je dois donné à l'état dois je diminué les 27 % de 85000 - 130000 ou (85000+15000) - 135000. 

Soit la plus value calculée avec le montant hors travaux ou avec travaux? 



Je vous remercie. 

Si vous avez des conseils à me donner, n'ésitez pas .

gerber1 · Answer

Si c'est votre résidence principale .Pas de plue value .
Résidence secondaire . 1% par an a partir de 5 ans .

gerber1 · Answer

bjr
La résidence principale bénéficie d’une exonération sur la plus-value en cas de vente. La condition essentielle est donc que le logement en question constitue la résidence principale du contribuable au moment de la vente.

Plus-valus immobilière

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