Que dois avoir la banque pour un achat immobilier ?

Bonjour,

La banque doit elle avoir en sa possession des documents notariés ?

Oui

Est on obligé d'informer sa conseillère de la localisation du bien ? 

Oui

Si vous refusez, les fonds seront bloqués jusqu'à ce que vous vous justifiez devant un tribunal.

CB

Bonjour,

Pour compléter le propos de hoquei44

Il sera impossible d'arriver pas au stade du déblocage des fonds sans qu'il ait pu y avoir une étude du financement. Cela passe par le compromis de vente (rédigé par un notaire ou une agence immobilière) que l'acheteur doit fournir qui mentionne la localisation exacte du bien.
Sans le compromis pas d'étude de financement et sans étude bien évidemment pas de déblocage des fonds.

D'autre part seul le notaire est habilité à payer le vendeur (et l'agence lorsqu'il y en a) les fonds doivent donc nécessairement transiter par lui.

Bonsoir
Si j' ai bien lu vous disposez des fonds pour un règlement comptant .
Avant ( au moins 8 jours ) la signature de l' acte , le notaire vous demandera de verser les fonds sur la caisse des dépôts et consignation .
Il vous fera cette demande par écrit ( décompte du montant de ... pour l" achat de ... , je résume) avec son RIB joint .
et un texte dans ce genre :
"Je vous remercie de faire établir par votre banque un virement d'un montant de
xxxx euros à porter au crédit de mon compte au minimum quarante-huit heures avant la
date de signature (trois jours s'il y a un week-end).
J'attire votre attention sur le fait que l’envoi d’un virement, lorsqu’il ne résulte pas
d'un prêt bancaire, doit être accompagné d’une attestation de provenance de fonds établie par
la banque émettrice du virement.
Je vous invite à vous rapprocher rapidement de votre établissement bancaire car il lui
est nécessaire d'avoir un certain délai pour procéder à ce mode de paiement.
Le mode de règlement par virement nous est imposé par l'article 37 de la loi
numéro 2011-331 du 28 mars 2011, à l'exclusion de tout autre mode de paiement."

Vous transmettez cette demande du notaire à votre conseiller bancaire .
Normalement, en fonction de la somme, votre conseiller vous proposera un rendez-vous afin de signer les documents de virement .

Voilà , il n' y aucun autre moyen et la banque est forcément impliquée .
Cdt

Bonjour
Non, vous devez juste demander un virement vers le compte du notaire, et sur cette demande, expliquer la raison du virement par 'acquisition immobilière'