Colocation dans son propre logement

Bonjour,

Cela ne sera pas de la colocation puisque vous serez propriétaire : ce sera de la location de "chambres chez l'habitant", régie par la loi du 6 juillet 1989, un peu comme un meublé.

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee

Cordialement,

Merci pour votre réponse.

Je ne comprends pas bien cette règle des "140€ maximum par m2 par an".
Par exemple si je loue une chambre de 12m2 dans mon appartement, le loyer maximum que je peux demander (si je vis aussi dans l'appartement) c'est

12*140 = 1680 /12 = 140€ / mois sans les charges?
Cela semble peu.

Que se passe t-il si ça dépasse. A quel taux est ce imposé en BIC?

Merci encore