Colocation dans son propre logement

Question

Bonjour, 

Si admettons je deviens propriétaire d'un appartement (3 chambres par exemple), dont une que j'occupe et 2 que je loue par ex 400€/mois tout compris, que devrais-je déclarer? Serais-je imposable? (BIC? C'est bien ça?) Comment tout ceci est-il calculé?

Merci d'avance pour votre aide!

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Cela ne sera pas de la colocation puisque vous serez propriétaire : ce sera de la location de "chambres chez l'habitant", régie par la loi du 6 juillet 1989, un peu comme un meublé.

https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/je-souhaite-louer-une-partie-de-ma-residence-principale-en-location-meublee

Cordialement,

Biscotte · Answer

Merci pour votre réponse.

Je ne comprends pas bien cette règle des "140€ maximum par m2 par an".
Par exemple si je loue une chambre de 12m2 dans mon appartement, le loyer maximum que je peux demander (si je vis aussi dans l'appartement) c'est 

12*140 = 1680 /12 =  140€ / mois sans les charges?
Cela semble peu.

Que se passe t-il si ça dépasse. A quel taux est ce imposé en BIC? 

Merci encore

Colocation dans son propre logement

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