Fin de date de compromis

Bonjour,

j'ai signé un compromis avec une agence immobilière avec une date buttoir au 22 avril, si l'acte authentique chez le notaire n'est pas signé à cette date es ce que je peux faire une proposition en direct au vendeur sans avoir à régler des frais à l'agence immobilière, je n'ai pas signé de bon de visite

Merci de votre réponse