Revenus foncier : Micro foncier ou reel

wakatepito -  
Bonjour,

Je suis en train de faire ma declaration de revenu et je ne sais pas quelle option choisir entre le régime reel ou micro foncier?
Je possede un appartement mis en location en 2011,
revenus locatif : 3800 eur - charges copro : 550 - taxes fonciere : 475
Je n'ai pas effectue d'emprunt pour ce studio.
Merci pour vos reponses,
Waka

1 réponse

  1.  flocroisic Contributeur
    le régime micro foncier offre un abattement de 30 % soit 3800*30% =1140

    les charges au réel serait de 550+475 = 1025
    0
    1. bailleurx Contributeur
      +20 pour le forfait gestion,... ;-)

      et il manque l'assurance PNO et certainement 2 ou 3 bricole de réparation
      en gros dans votre cas ça revient (pour l'instant) au mêmme c'est juste plus simple en micro
      0

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